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ネオハイツ生駒

★★★☆☆3.32 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
奈良県生駒市壱分町182-2
交通
築年数
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ生駒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より37.9% 低い↓
生駒市の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 470位
生駒市
98棟中 75位
壱分町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオハイツ生駒の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.7万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ネオハイツ生駒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ生駒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)
2017年2月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-
2017年1月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)--
2016年12月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)--
2016年11月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-

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ネオハイツ生駒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK65.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK65.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月7.5万円2LDK65.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円2LDK65.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.5万円2LDK65.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年1月7.5万円2LDK65.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年12月7.5万円2LDK65.0㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ生駒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.1万円
72.0㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
72.0㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
82.56㎡ / 南東
4階6.7万円〜7.4万円
65.0㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
66.59㎡ / 東
5階7.4万円〜8.2万円
74.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.32(奈良県)

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ネオハイツ生駒の基本情報

奈良県生駒市壱分町に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の一分駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイツイコマ管理会社グローバルコミュニティ
住所奈良県 生駒市 壱分町182-2管理形態委託
郵便番号〒630-0222管理員日勤
築年数1989年3月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート生駒壱分インター北 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • JAならけん生駒支店南生駒出張所 (894 m)
    • 南生駒郵便局 (911 m)
    • 南都銀行南生駒支店 (926 m)
  • 公園1件
    • びしゃもん公園 (811 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 生駒壱分町店 (210 m)
    • ファミリーマート 生駒壱分インター北店 (263 m)
    • セブンイレブン 生駒有里町店 (372 m)
    • ローソン 生駒壱分インター店 (901 m)
  • スーパー4件
    • オークワ 生駒菜畑店 (810 m)
    • スーパー中村屋東生駒店 (822 m)
    • 業務スーパー 南生駒店 (982 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 南生駒店 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 奈良県立生駒高校 (452 m)
    • 生駒市立壱分小学校 (634 m)
    • 生駒市立生駒南中学校 (656 m)
    • 壱分児童育成クラブ 1 (708 m)
    • 生駒南児童育成クラブ (806 m)
    • 生駒市立生駒南小学校 (877 m)
    • 放課後等デイサービスふるふる (970 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 壱分東公民館 (263 m)
    • 壱分町西集会所 (495 m)
    • 生駒市消防署南分署 (612 m)
    • 生駒市消防団 機動第3分団 (672 m)
    • 生駒市図書館南分館 (749 m)
    • さつき台分館 (749 m)
    • 生駒警察署 小瀬交番 (850 m)
    • さつき台南自治会集会所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • たつみ歯科 (239 m)
    • ライフケア生駒有限会社 (291 m)
    • リハビリ専科デイサービスヒューマンリハ (322 m)
    • 田口クリニック (323 m)
    • 湖山歯科医院 (360 m)
    • デイサービスセンター寿楽 (418 m)
    • マナベ整骨院 (633 m)
    • ヤマシン訪問看護ステーション奈良 (718 m)
    • 医療法人辻産婦人科 (744 m)
    • 山岡歯科医院 (820 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 生駒たんぽぽ保育園 (338 m)
    • あいづ壱分保育園 (458 m)
    • 生駒市立壱分幼稚園 (703 m)
    • いちぶちどり保育園 (770 m)
    • 南こども園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識