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メゾンドールクラヴィエ生駒(A棟・B棟)

★★★☆☆3.78 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
奈良県生駒市元町2丁目13
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンドールクラヴィエ生駒(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より4.9% 低い↓
生駒市の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 295位
生駒市
98棟中 46位
元町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾンドールクラヴィエ生駒(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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メゾンドールクラヴィエ生駒(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドールクラヴィエ生駒(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東
2017年7月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東
2017年2月1,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東
2017年1月1,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)--
2016年12月1,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)--

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メゾンドールクラヴィエ生駒(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK69.45㎡-15.6万円1〜5南東
2017年6月9.8万円2LDK69.0㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年6月9.8万円3LDK69.45㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年6月9.8万円2SLDK69.45㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年5月9.8万円2LDK69.0㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年5月9.8万円2SLDK69.45㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年4月9.8万円2LDK69.0㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年4月9.8万円3LDK69.45㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年4月9.8万円2SLDK69.45㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年4月8.0万円2SLDK69.49㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2017年3月9.8万円2LDK69.0㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年3月9.8万円2LDK69.45㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK67.53㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2016年5月8.0万円3LDK67.53㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2016年4月8.0万円3LDK67.53㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2016年3月7.8万円3LDK69.45㎡-15.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドールクラヴィエ生駒(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
69.49㎡ / 南西
2階8.4万円〜9.3万円
70.41㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
86.87㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
74.19㎡ / 南東
4階8.4万円〜9.2万円
69.0㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
69.45㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
69.45㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
71.06㎡ / 南東
11.4万円〜12.7万円
87.58㎡ / 南東
6階
7階8.6万円〜9.6万円
70.21㎡ / 南西
8階8.6万円〜9.5万円
69.45㎡ / 南東
9階9.3万円〜10.3万円
70.21㎡ / 南西
10階8.4万円〜9.3万円
67.53㎡ / 南東
11階8.7万円〜9.6万円
69.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(奈良県)

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メゾンドールクラヴィエ生駒(A棟・B棟)の基本情報

奈良県生駒市元町2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒ケーブルの鳥居前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンドールクラヴィエイコマ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 生駒市 元町2丁目13管理形態委託
郵便番号〒630-0257管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主クボタハウスバイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 三井住友銀行 生駒支店 (479 m)
    • 生駒本町郵便局 (518 m)
    • 南都銀行元町出張所 (614 m)
    • 大和信用金庫生駒支店 (645 m)
    • みずほ銀行 生駒支店 (692 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店生駒店内出張所 (764 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店生駒店内出張所(ATM) (774 m)
    • 南都銀行 生駒支店 (813 m)
  • 公園2件
    • 滝寺公園 (194 m)
    • 門前公園 (417 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 生駒元町1丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 近鉄生駒駅改札内橋上店 (722 m)
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  • スーパー4件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (551 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (751 m)
    • 成城石井 近鉄生駒店 (762 m)
    • 近商ストア新生駒店 (790 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 資格の教室生駒校 (933 m)
    • 生駒市立緑ケ丘中学校 (947 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 生駒警察署 門前駐在所 (501 m)
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    • 生駒市 生駒駅前図書室 (790 m)
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    • 養護老人ホーム梅寿荘 (395 m)
    • スローライフ生駒デイサービスセンター (403 m)
    • スローライフ生駒診療所 (417 m)
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    • 生駒市立 デイサービスセンター幸楽 (457 m)
    • いのうえ接骨院 (487 m)
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    • 中保育園 (749 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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