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コスモ生駒

★★★☆☆3.95 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
奈良県生駒市山崎新町4-7
交通
築年月
1995年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ生駒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較生駒市の平均より21.6% 高い↑
奈良県の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
奈良県
662棟中 160位
生駒市
99棟中 30位
山崎新町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモ生駒の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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コスモ生駒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ生駒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,640万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2018年4月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東-
2018年3月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東-
2018年2月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東-
2018年1月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ生駒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円3LDK64.21㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年6月9.2万円3LDK64.21㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年5月9.2万円3LDK64.21㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年5月9.2万円3LDK64.21㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年4月9.2万円3LDK64.21㎡10.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ生駒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.7万円
65.72㎡ / 南西
2階9.2万〜10.2万円
67.35㎡ / 南東
3階9.1万〜10.1万円
66.19㎡ / 南東
4階8.6万〜9.5万円
64.21㎡ / 西
5階9万〜9.9万円
66.43㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.95(奈良県)

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コスモ生駒の基本情報

奈良県生駒市山崎新町に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の生駒駅で徒歩7分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモイコマ管理会社阪神美装
住所奈良県 生駒市 山崎新町4-7管理形態委託
郵便番号〒630-0255管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり155円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 生駒支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店生駒店内出張所(ATM) (425 m)
    • みずほ銀行 生駒支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店生駒店内出張所 (438 m)
    • 南都銀行 生駒支店 (540 m)
    • JAならけん生駒支店 (599 m)
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    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (490 m)
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    • 生駒市消防署 (940 m)
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    • 宝山寺福祉事業団 いこま乳児保育園 (732 m)
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    • あいづ生駒保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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