生駒グリーンマンションイーストウイング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.69
287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市山崎町26-28
- 交通
- 近鉄生駒線「菜畑駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
生駒グリーンマンションイーストウイングの基本情報
建物・設備
| 名称 | イコマグリーンマンションイーストウイング | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 山崎町26-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0252 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市山崎町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の菜畑駅で徒歩8分、アクセス良好です。東生駒駅から徒歩11分、生駒駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAならけん生駒支店 (405 m)
- ファミリーマート生駒菜畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- 南都銀行東生駒支店 (580 m)
- りそな銀行 東生駒支店 (674 m)
- 奈良信用金庫生駒支店 (727 m)
- 南都銀行元町出張所 (766 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店生駒店内出張所(ATM) (822 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄生駒駅出張所 無人ATM (824 m)
- セブン銀行 近鉄百貨店 生駒店 共同出張所 (846 m)
- 三井住友銀行生駒支店 (862 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店 (662 m)
- ファミリーマート 近鉄生駒駅改札内橋上店 (788 m)
- セブンイレブン 生駒元町1丁目店 (901 m)
- ローソン 生駒谷田町店 (910 m)
- スーパー8件
- 万代 菜畑店 (508 m)
- Harves(ハーベス) 東生駒店 (705 m)
- 成城石井 近鉄生駒店 (868 m)
- mandai(万代) 生駒店 (880 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (896 m)
- 近商ストア 新生駒店 (910 m)
- オークワ 生駒菜畑店 (915 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (940 m)
- 学校/教育施設8件
- 生駒市立生駒小学校 (430 m)
- 生駒2学童保育所 (458 m)
- 生駒1学童保育所 (458 m)
- 生駒3学童保育所 (458 m)
- 放課後等デイサービスtuna (581 m)
- 生駒市立緑ケ丘中学校 (652 m)
- 奈良リハビリテーション専門学校 (724 m)
- フレンドホームヘルパー養成講座 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 生駒市消防署 (545 m)
- 生駒市役所 (554 m)
- 生駒警察署 湯船駐在所 (554 m)
- 生駒警察署 鹿ノ台交番 (554 m)
- 生駒警察署 東生駒交番 (647 m)
- 生駒市ふるさとハローワーク (673 m)
- 生駒市役所 健康課 (714 m)
- 生駒警察署 近鉄生駒駅前交番 (868 m)
- 生駒市 生駒駅前図書室 (910 m)
- 生駒市消防団 機動第1分団 (941 m)
- 病院/医療10件
- 松井小児科 (292 m)
- 池田歯科医院 (296 m)
- あつみ接骨院 (381 m)
- おおはし歯科クリニック (385 m)
- たかだこどもクリニック (389 m)
- あけび(NPO法人) (391 m)
- 平川歯科医院 (398 m)
- はあとぽーと梅寿荘 (418 m)
- いこまデンタルクリニック (423 m)
- 牧田歯科医院 (436 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あいづ生駒保育園 (476 m)
- English・Preschool・SUBARU (534 m)
- 生駒市立認定こども園生駒幼稚園 (585 m)
- 中保育園 (591 m)
- ソフィア東生駒こども園分園 (653 m)
- 生駒市立なばた幼稚園 (867 m)
- ソフィア谷田保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
生駒グリーンマンションイーストウイングの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に生駒グリーンマンションイーストウイングの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
生駒グリーンマンションイーストウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,206万～1,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より20.8% 低い↓ 奈良県の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
生駒グリーンマンションイーストウイングの相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.4万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
生駒グリーンマンションイーストウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
生駒グリーンマンションイーストウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,730万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
生駒グリーンマンションイーストウイングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,426.3万円（21万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 1,225.6万円（17.3万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,400万円（17.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,730万円（18.8万円） |
生駒グリーンマンションイーストウイングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,225.6万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
生駒グリーンマンションイーストウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,176.2万円 | 16.8万円 |
| 2階 | 1,213.6万円 | 16.6万円 |
| 3階 | 1,260万円 | 17.5万円 |
| 4階 | 1,397.5万円 | 20.5万円 |
| 5階 | 1,461.9万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,150万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,277.3万円 | 18.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,730万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,323.9万円 | 18.5万円 |
| 東 | 1,170.4万円 | 16.7万円 |
| 西 | 1,123.8万円 | 16.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,730万円 | 18.8万円 |
生駒グリーンマンションイーストウイングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
生駒グリーンマンションイーストウイングの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
生駒グリーンマンションイーストウイングの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 70.52㎡ / 西 | ||
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 70.52㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 73.28㎡ / - | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 73.28㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 67.69㎡ / - | ||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 70.52㎡ / - | 10.5万〜11万円 91.94㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
