東生駒グランドハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
5階、4DK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 5階, 4DK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 5階, 4DK, 約75㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.55
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市山崎町4-1
- 交通
- 近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東生駒グランドハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシイコマグランドハイツ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
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住所 | 奈良県 生駒市 山崎町4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒630-0252 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市山崎町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東生駒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。菜畑駅から徒歩11分、生駒駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 中谷矯正歯科 (35 m)
- カズクリニック (35 m)
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- ひがし保育園 (815 m)
- 中保育園 (837 m)
- ソフィア谷田保育園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東生駒グランドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東生駒グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,188万~1,637万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 生駒市の平均より28.5% 低い↓ 奈良県の平均より24.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4DK、約75㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
東生駒グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.5万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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東生駒グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東生駒グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,780万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
2022年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2020年1月 | 1,370万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東生駒グランドハイツの売却のご相談
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東生駒グランドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
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物件の参考家賃 | 5階、4DK、約75㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年2月 | 7.5万円 | 1LDK | 79.95㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
2019年7月 | 7.6万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 2.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年6月 | 7.6万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 2.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年5月 | 7.6万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 2.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年4月 | 7.6万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 2.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東生駒グランドハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | ||||
3階 | 6.4万〜6.7万円 72.6㎡ / 東 | 7万〜7.4万円 75.6㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 75.6㎡ / 南 | |
4階 | 6.4万〜6.8万円 72.6㎡ / 東 | 7.1万〜7.5万円 79.95㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 91.2㎡ / 南 | |
5階 | 7.1万〜7.5万円 75.6㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 72.6㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 91.2㎡ / - | |
6階 | 6.5万〜6.8万円 72.6㎡ / 東 | |||
7階 | 6.5万〜6.9万円 72.6㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 91.2㎡ / 南西 | ||
8階 | 6.6万〜6.9万円 72.6㎡ / 東 | |||
9階 | 7.3万〜7.7万円 79.95㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 87.09㎡ / - | 8.5万〜9万円 89.1㎡ / 南 | |
10階 | 6.8万〜7.1万円 70.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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