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パンシオンヴェルディール

★★★☆☆3.34 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
奈良県生駒市山崎町5-2
交通
築年月
1974年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パンシオンヴェルディールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より36.6% 低い↓
生駒市の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 466位
生駒市
98棟中 73位
山崎町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パンシオンヴェルディールの相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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パンシオンヴェルディールの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パンシオンヴェルディールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--
2017年2月890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2016年3月850万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約32万円)-
2015年7月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2015年7月780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パンシオンヴェルディールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:11.4% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.5万円3LDK61.25㎡-20.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK61.25㎡-20.0万円1〜5
2016年1月7.5万円3LDK61.25㎡-20.0万円1〜5
2013年10月8.0万円2LDK65.58㎡16.0万円16.0万円6〜10
2013年6月7.8万円2LDK63.5㎡15.6万円15.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パンシオンヴェルディールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.8万円
85.23㎡ / 西
2階6.9万〜7.7万円
63.5㎡ / -
9.6万〜10.6万円
85.23㎡ / 南
3階
4階7万〜7.8万円
63.5㎡ / -
6.6万〜7.3万円
61.25㎡ / 東
5階9.7万〜10.7万円
85.23㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
63.5㎡ / 東
6階7.5万〜8.3万円
65.58㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
65.58㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.34(奈良県)

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パンシオンヴェルディールの基本情報

奈良県生駒市山崎町に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東生駒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パンシオンヴェルディール管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 生駒市 山崎町5-2管理形態委託
郵便番号〒630-0252管理員日勤
築年月1974年2月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主近鉄住宅建設バイク置き場-
施工会社近鉄住宅建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行東生駒支店 (74 m)
    • ファミリーマート近鉄東生駒駅前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • りそな銀行 東生駒支店 (167 m)
    • JAならけん生駒支店 (431 m)
    • 東生駒郵便局 (435 m)
    • 奈良信用金庫生駒支店 (691 m)
    • ファミリーマート生駒辻町 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 京都銀行 生駒支店 (915 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店生駒店内出張所(ATM) (966 m)
    • 大和信用金庫生駒支店 (976 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店 (157 m)
    • ファミリーマート 生駒辻町店 (692 m)
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    • Harves(ハーベス) 東生駒店 (197 m)
    • 万代 菜畑店 (798 m)
    • mandai(万代) 生駒店 (802 m)
    • KOHYO(コーヨー) 東生駒店 (978 m)
    • 成城石井 近鉄生駒店 (999 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 生駒児童育成クラブ 1 (213 m)
    • 生駒市立生駒小学校 (233 m)
    • 奈良リハビリテーション専門学校 (270 m)
    • 生駒市立桜ケ丘小学校 (917 m)
    • 桜ヶ丘児童育成クラブ (941 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 生駒警察署 東生駒交番 (138 m)
    • 生駒市消防署 (152 m)
    • 生駒市消防本部 (152 m)
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  • 病院/医療10件
    • 久保田歯科医院 (90 m)
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    • 北浦医院 (227 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
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    • 中保育園 (822 m)
    • 株式会社わらべ学園近鉄生駒教室 (838 m)
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    • 生駒市立なばた幼稚園 (890 m)
    • ソフィア谷田保育園 (902 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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