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グランスイート生駒

★★★★☆4.11 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
奈良県生駒市谷田町1293-1
交通
築年月
2006年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート生駒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較生駒市の平均より53.5% 高い↑
奈良県の平均より63.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 91位
生駒市
98棟中 18位
谷田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランスイート生駒の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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グランスイート生駒の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート生駒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,790万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)-
2016年8月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)--
2016年7月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)--
2016年6月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東-
2016年2月2,580万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート生駒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.5万円3LDK79.84㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2015年5月14.5万円3LDK80.92㎡29.0万円29.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート生駒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.1万円
75.81㎡ / 南西
2階10.9万〜12万円
75.81㎡ / 西
3階11.9万〜13.2万円
80.11㎡ / 南西
11.9万〜13.2万円
80.11㎡ / 南西
4階
5階13万〜14.3万円
85.98㎡ / 南東
6階12万〜13.3万円
79.84㎡ / -
7階12万〜13.3万円
77.43㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(奈良県)

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グランスイート生駒の基本情報

奈良県生駒市谷田町に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の生駒駅で徒歩9分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートイコマ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所奈良県 生駒市 谷田町1293-1管理形態-
郵便番号〒630-0251管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 南都銀行 生駒支店 (501 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店生駒店内出張所 (514 m)
    • ファミリーマート生駒辻町 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
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    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (553 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (728 m)
    • Harves(ハーベス) 東生駒店 (828 m)
    • Isokawa(いそかわ) 新生駒店 (950 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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