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グランスイート生駒

★★★★☆4.04 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
奈良県生駒市谷田町1293-1
交通
築年数
2006年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート生駒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より51.8% 高い↑
生駒市の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 108位
生駒市
101棟中 22位
谷田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランスイート生駒の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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グランスイート生駒の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート生駒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)--
2016年7月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)--
2016年6月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東-
2016年2月2,580万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2014年11月2,450万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南西-

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グランスイート生駒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.5万円3LDK79.84㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2015年5月14.5万円3LDK80.92㎡29.0万円29.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート生駒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜11.0万円
75.81㎡ / 南西
2階9.9万円〜10.9万円
75.81㎡ / 西
3階10.8万円〜12.0万円
80.11㎡ / 南西
10.8万円〜12.0万円
80.11㎡ / 南西
4階
5階11.8万円〜13.0万円
85.98㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.1万円
79.84㎡ / -
7階10.9万円〜12.1万円
77.43㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(奈良県)

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グランスイート生駒の基本情報

奈良県生駒市谷田町に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の生駒駅で徒歩9分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイート生駒(グランスイートイコマ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所奈良県 生駒市 谷田町1293-1管理形態-
郵便番号〒630-0251管理員-
築年数2006年9月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 奈良信用金庫生駒支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店生駒出張所 (260 m)
    • 生駒郵便局 ゆうちょ銀行 生駒店 (263 m)
    • 京都銀行 生駒支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店生駒店内出張所(ATM) (500 m)
    • 南都銀行 生駒支店 (501 m)
    • JAならけん生駒支店 (513 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店生駒店内出張所 (514 m)
    • ファミリーマート生駒辻町 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • みずほ銀行 生駒支店 (601 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 生駒谷田町店 (357 m)
    • ファミリーマート 生駒辻町店 (547 m)
    • ファミリーマート 近鉄生駒駅改札内橋上店 (551 m)
    • ファミリーマート 生駒東松ヶ丘店 (692 m)
    • セブンイレブン 生駒元町1丁目店 (787 m)
    • ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店 (831 m)
  • スーパー7件
    • mandai(万代) 生駒店 (119 m)
    • 近商ストア新生駒店 (504 m)
    • 成城石井 近鉄生駒店 (516 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (553 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (728 m)
    • Harves(ハーベス) 東生駒店 (828 m)
    • Isokawa(いそかわ) 新生駒店 (950 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 桜ヶ丘児童育成クラブ (376 m)
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    • 生駒警察署 鹿ノ台交番 (511 m)
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    • 生駒市消防署 (619 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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