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東生駒北ガーデンハイツ

★★★☆☆3.23 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 680万円
2階、2LDK、約62㎡の場合

住所
奈良県生駒市辻町
交通
築年数
1975年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

東生駒北ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より43.2% 低い↓
生駒市の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
620万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 505位
生駒市
98棟中 83位
辻町
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • 東生駒北ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.5万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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東生駒北ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比620万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東生駒北ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年10月780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南西-
2017年9月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年9月780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南西-
2017年8月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南東-

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東生駒北ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK63.0㎡-7.0万円1〜5
2017年6月7.5万円3LDK82.52㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK82.52㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK82.52㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK95.72㎡15.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK82.52㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK95.72㎡15.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK95.72㎡15.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK82.52㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年1月6.5万円2LDK62.99㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年12月6.5万円2LDK62.99㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年11月6.5万円2LDK62.99㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年10月6.5万円2LDK62.99㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年9月6.5万円2LDK62.99㎡6.5万円13.0万円1〜5西
2016年9月7.3万円3LDK81.09㎡--1〜5-
2016年8月7.3万円3LDK81.09㎡--1〜5-
2016年7月7.3万円3LDK81.09㎡--1〜5-
2016年6月7.2万円3LDK81.09㎡7.2万円14.4万円1〜5-
2016年5月7.2万円3LDK81.09㎡7.2万円14.4万円1〜5-
2016年5月7.5万円3LDK81.09㎡7.5万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東生駒北ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜6.0万円
63.0㎡ / 東
6.0万円〜6.6万円
62.99㎡ / 南東
2階5.6万円〜6.2万円
62.99㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
81.09㎡ / 南
8.5万円〜9.5万円
87.28㎡ / 南東
3階5.5万円〜6.1万円
60.49㎡ / 南東
7.3万円〜8.1万円
82.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.23(奈良県)

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東生駒北ガーデンハイツの基本情報

奈良県生駒市辻町に位置するマンションで、総戸数190戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東生駒駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシイコマキタガーデンハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 生駒市 辻町管理形態委託
郵便番号〒630-0212管理員日勤
築年数1975年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主近鉄住宅建設バイク置き場-
施工会社近鉄住宅建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート生駒辻町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • りそな銀行 東生駒支店 (415 m)
    • ファミリーマート近鉄東生駒駅前 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 南都銀行東生駒支店 (512 m)
    • 東生駒郵便局 (561 m)
    • JAならけん生駒支店 (752 m)
    • 奈良信用金庫生駒支店 (774 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店生駒出張所 (935 m)
    • 生駒郵便局 ゆうちょ銀行 生駒店 (936 m)
    • 京都銀行 生駒支店 (950 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 生駒辻町店 (220 m)
    • ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店 (464 m)
  • スーパー3件
    • Harves(ハーベス) 東生駒店 (425 m)
    • mandai(万代) 生駒店 (785 m)
    • Isokawa(いそかわ) 新生駒店 (951 m)
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    • 奈良リハビリテーション専門学校 (559 m)
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    • 生駒市立生駒小学校 (608 m)
    • 生駒市立桜ケ丘小学校 (612 m)
    • マルエスペットグルーミング教室 (820 m)
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    • 生駒市図書館 (204 m)
    • 生駒警察署 東生駒交番 (447 m)
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    • 生駒警察署 鹿ノ台交番 (983 m)
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    • 山本スキンクリニック (455 m)
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    • 中谷矯正歯科 (455 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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