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アウレリア東生駒

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円3階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴892023年11月15日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.92

137人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県生駒市辻町746-6
交通
  • 近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩4分
築年月
2007年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アウレリア東生駒の基本情報

アウレリア東生駒は、2007年03月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工はスナダ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約110㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,226万~3,279万円、参考相場単価は27万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アウレリアヒガシイコマ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 生駒市 辻町746-6管理形態委託
郵便番号〒630-0212管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県生駒市辻町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東生駒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。菜畑駅から徒歩14分、生駒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • りそな銀行 東生駒支店 (114 m)
    • 南都銀行東生駒支店 (211 m)
    • JAならけん生駒支店 (642 m)
    • ファミリーマート生駒菜畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 奈良信用金庫生駒支店 (812 m)
    • セブン銀行 万代 生駒店 共同出張所 (891 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店 (138 m)
    • ファミリーマート 生駒辻町店 (536 m)
    • セブンイレブン 生駒東菜畑店 (796 m)
  • スーパー3件
    • Harves(ハーベス) 東生駒店 (92 m)
    • mandai(万代) 生駒店 (883 m)
    • KOHYO(コーヨー) 東生駒店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良リハビリテーション専門学校 (222 m)
    • 生駒2学童保育所 (415 m)
    • 生駒1学童保育所 (415 m)
    • 生駒3学童保育所 (415 m)
    • 生駒市立生駒小学校 (447 m)
    • 放課後等デイサービスtuna (764 m)
    • 桜ヶ丘1学童保育所 (844 m)
    • 生駒市立桜ケ丘小学校 (864 m)
    • 桜ヶ丘2学童保育所 (869 m)
    • 桜ヶ丘3学童保育所 (869 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 生駒警察署 東生駒交番 (141 m)
    • 生駒市消防署 (301 m)
    • 生駒市図書館 (494 m)
    • 生駒警察署 湯船駐在所 (928 m)
    • 生駒警察署 鹿ノ台交番 (928 m)
    • 生駒市役所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • すけの歯科 (125 m)
    • 近藤整形外科 (181 m)
    • 速水歯科 (181 m)
    • 福田医院 (192 m)
    • 北浦医院 (194 m)
    • カズクリニック (201 m)
    • 山本スキンクリニック (202 m)
    • 中谷矯正歯科 (202 m)
    • カズクリニック (202 m)
    • 生駒市立病院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ソフィア東生駒こども園分園 (149 m)
    • English・Preschool・SUBARU (258 m)
    • あいづ生駒保育園 (312 m)
    • ひがし保育園 (733 m)
    • 生駒市立桜ヶ丘幼稚園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アウレリア東生駒の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アウレリア東生駒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,226万~3,279万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
91万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較生駒市の平均より20.6% 高い↑
奈良県の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 182位
生駒市
107棟中 35位
辻町
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アウレリア東生駒の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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アウレリア東生駒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,530万〜2,660万円対前年同月比2,530万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アウレリア東生駒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜2,980万円です。専有面積は約80㎡〜約110㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,650万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約101万円)-
2023年11月2,250万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)-
2023年10月2,250万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)-
2023年10月2,650万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約101万円)-
2023年9月2,650万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約101万円)-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アウレリア東生駒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円3LDK77.16㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年8月11.0万円3LDK77.16㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年7月11.0万円3LDK77.16㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK77.16㎡24.0万円24.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アウレリア東生駒の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
87.38㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
87.38㎡ / 南
2階11万〜11.6万円
91.56㎡ / 北西
3階10.1万〜10.6万円
81.03㎡ / 西
11万〜11.5万円
88.1㎡ / 西
4階10.7万〜11.2万円
81.3㎡ / 南
5階11.1万〜11.7万円
83.78㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
91.93㎡ / 南
6階10.2万〜10.8万円
81.03㎡ / 西

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