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ローレルコート萩の台エルフラッツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴302024年01月07日更新
家賃相場9万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.83

138人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県生駒市萩の台1丁目2-1
交通
  • 近鉄生駒線「萩の台駅」徒歩3分
築年月
2003年3月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート萩の台エルフラッツの基本情報

ローレルコート萩の台エルフラッツは、近鉄不動産によって2003年03月に竣工された総戸数59戸の6階建マンションです。施工は大日本土木、奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,750万~2,750万円、参考相場単価は23万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートハギノダイエルフラッツ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 生駒市 萩の台1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒630-0224管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建地上6階 地下1階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木、奥村組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県生駒市萩の台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の萩の台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東山駅から徒歩12分、南生駒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 南都銀行南生駒支店 (979 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 生駒小平尾町店 (359 m)
    • セブンイレブン 生駒東山町店 (442 m)
  • スーパー2件
    • イオンタウン生駒南 (663 m)
    • 業務スーパー 南生駒店 (925 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 生駒南第二学童保育所 (187 m)
    • 生駒市立生駒南第二小学校 (225 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 生駒警察署 萩の台駐在所 (249 m)
    • 北小平尾自治会館 (746 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保診療所 (59 m)
    • 浅見整骨院 (124 m)
    • すみだ歯科医院 (144 m)
    • 沢井小児科医院 (183 m)
    • 萩の台住宅地診療所 (195 m)
    • 介護付有料老人ホームいにしえの里創生 (527 m)
    • おぐら歯科 (669 m)
    • 近畿大学奈良病院 (735 m)
    • 松井内科 (849 m)
    • おおすみ整形外科 (854 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 小平尾保育園 (468 m)
    • 生駒市南こども園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート萩の台エルフラッツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート萩の台エルフラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,750万~2,750万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
77万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較生駒市の平均より1.1% 高い↑
奈良県の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 239位
生駒市
107棟中 43位
萩の台
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート萩の台エルフラッツの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ローレルコート萩の台エルフラッツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート萩の台エルフラッツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,300万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年12月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年9月1,595万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2023年9月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)-
2023年8月1,595万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート萩の台エルフラッツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.0万円3LDK71.98㎡9.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート萩の台エルフラッツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.7万円
81.5㎡ / 南
2階10.3万〜10.8万円
80.16㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
80.16㎡ / 南
4階9.3万〜9.7万円
75.02㎡ / 東
5階10.2万〜10.7万円
80.16㎡ / -
6階10.5万〜11.1万円
80.16㎡ / 南

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