ローレルコートエスタ萩の台
★★★☆☆3.33 / 奈良県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数213件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格11万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格970万円
3階, 3DK, 約89㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
8.8万円
詳しく見る - 想定利回り9.6％〜
11.8％
3階, 3DK, 約89㎡の例
ローレルコートエスタ萩の台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より42.6% 低い↓ 奈良県の平均より38.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約89㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコートエスタ萩の台の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.9万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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ローレルコートエスタ萩の台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜1,030万円対前年同月比↓ | 970万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ローレルコートエスタ萩の台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で213件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ローレルコートエスタ萩の台の簡易査定
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ローレルコートエスタ萩の台の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000 〜 3,700円
例えば…3階、3DK、約89㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り：9.6％ 〜 11.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.22㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.22㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.22㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.22㎡ | 8.8万円 | 26.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 3LDK | 79.89㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコートエスタ萩の台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
- 4K〜4LDK平均9万〜9.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.7万円 82.22㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.8万〜9.7万円 89.73㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.6万〜8.5万円 79.89㎡ / - | 8.9万〜9.8万円 90.26㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万〜8.9万円 81.77㎡ / 南 | 9.1万〜10.1万円 94.84㎡ / - | |
| 5階 | 7.9万〜8.7万円 81.77㎡ / - | 9万〜10万円 91.16㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.5万〜8.3万円 77.63㎡ / - | 8.8万〜9.7万円 90.26㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.33(奈良県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ローレルコートエスタ萩の台の基本情報
奈良県生駒市萩の台5丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の萩の台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ローレルコートエスタハギノダイ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 萩の台5丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0224 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 162戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木、浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 沢井小児科医院 (267 m)
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- 近畿大学医学部奈良病院 (374 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。