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ライオンズマンション生駒南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴272024年01月29日更新
家賃相場6.9万 〜 7万円
表面利回り6.7% 〜 8.23階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.55

142人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県生駒市萩原町412-1
交通
  • 近鉄生駒線「南生駒駅」徒歩6分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション生駒南の基本情報

ライオンズマンション生駒南は、大京によって1996年03月に竣工された総戸数58戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,038万~1,640万円、参考相場単価は16万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイコマミナミ管理会社大京管理
住所奈良県 生駒市 萩原町412-1管理形態委託
郵便番号〒630-0234管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県生駒市萩原町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の南生駒駅で徒歩6分、アクセス良好です。萩の台駅から徒歩16分、一分駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 南都銀行南生駒支店 (184 m)
    • JAならけん生駒支店南生駒出張所 (300 m)
    • ミニストップ生駒小瀬 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
  • 公園2件
    • むかいやま公園 (802 m)
    • びしゃもん公園 (841 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 生駒有里町店 (616 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 南生駒店 (246 m)
    • イオンタウン生駒南 (346 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 生駒市立生駒南小学校 (97 m)
    • 生駒南A学童保育所 (169 m)
    • 生駒南B学童保育所 (169 m)
    • 生駒市立生駒南中学校 (325 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 生駒市図書館南分館 (212 m)
    • 生駒警察署 小瀬交番 (258 m)
    • 生駒市消防団 機動第3分団 (296 m)
    • 生駒市消防署南分署 (352 m)
    • 北小平尾自治会館 (433 m)
    • 生駒警察署 萩の台駐在所 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 中溝歯科医院 (140 m)
    • やしき皮フ科 (187 m)
    • 木下クリニック (187 m)
    • おおすみ整形外科 (199 m)
    • 植田医院 (308 m)
    • おぐら歯科 (340 m)
    • マナベ整骨院 (347 m)
    • 霜田歯科医院 (367 m)
    • デイサービスセンター寿楽 (592 m)
    • 田口クリニック (643 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 生駒市南こども園 (79 m)
    • 小平尾保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション生駒南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション生駒南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,038万~1,640万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 22万円
坪単価
54万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較生駒市の平均より28.6% 低い↓
奈良県の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 408位
生駒市
107棟中 60位
萩原町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション生駒南の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ライオンズマンション生駒南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,120万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション生駒南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,680万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2024年1月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2023年12月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2023年11月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2023年5月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション生駒南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2SLDK63.77㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年6月7.0万円3LDK64.26㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2017年6月6.9万円3LDK64.02㎡6.9万円6.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション生駒南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.7万円
64.26㎡ / 南
2階6.5万〜6.8万円
64.02㎡ / 南
3階6.3万〜6.7万円
64.02㎡ / -
4階6.4万〜6.7万円
63.77㎡ / 南西
6.4万〜6.7万円
64.26㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
74.56㎡ / 南
6階6.6万〜7万円
64.26㎡ / 南

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