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ヴァルシオン生駒

★★★☆☆3.49 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
奈良県生駒市俵口町225-4
交通
築年月
1997年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァルシオン生駒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較生駒市の平均より32.4% 低い↓
奈良県の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
奈良県
660棟中 420位
生駒市
99棟中 65位
俵口町
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴァルシオン生駒の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.9万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

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ヴァルシオン生駒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
800万〜890万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァルシオン生駒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月870万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)南東-
2018年1月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年12月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年11月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年11月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴァルシオン生駒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月6.5万円3LDK63.87㎡6.5万円6.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァルシオン生駒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.7万円
70.12㎡ / 北
3階6.5万〜7.2万円
72.89㎡ / 北西
4階7.7万〜8.5万円
75.29㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
68.99㎡ / 南
5階8.3万〜9.1万円
86.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.49(奈良県)

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ヴァルシオン生駒の基本情報

奈良県生駒市俵口町に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の生駒駅で徒歩24分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァルシオンイコマ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所奈良県 生駒市 俵口町225-4管理形態委託
郵便番号〒630-0243管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり174円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 業務スーパー 生駒店 (702 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 生駒店 (717 m)
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    • 阪奈中央看護専門学校 (216 m)
    • 生駒台児童育成クラブ (330 m)
    • 生駒市立生駒台小学校 (340 m)
    • 俵口児童育成クラブ 1 (883 m)
    • 生駒市立俵口小学校 (948 m)
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    • 医療法人和幸会阪奈中央訪問看護ステーション (267 m)
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    • 阪奈中央病院 (304 m)
    • 中村歯科医院 (443 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
    • 生駒市立生駒台幼稚園 (414 m)
    • 生駒市立俵口幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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