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パークホームズ生駒

★★★★☆4.37 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,150万円
3階、3SLDK、約76㎡の場合

住所
奈良県生駒市北新町9-33
交通
築年月
2005年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ生駒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より118.6% 高い↑
生駒市の平均より103.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 20位
生駒市
98棟中 4位
北新町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークホームズ生駒の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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パークホームズ生駒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ生駒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月3,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南西-
2014年1月3,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南西-
2012年12月3,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)北東-
2010年7月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南西-

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パークホームズ生駒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円3LDK72.0㎡32.0万円48.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK72.0㎡32.0万円48.0万円1〜5
2016年1月17.0万円3LDK76.22㎡17.0万円34.0万円1〜5南西
2015年5月17.0万円3LDK76.22㎡34.0万円51.0万円1〜5
2014年2月17.5万円3LDK80.63㎡35.0万円35.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ生駒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.1万円
62.27㎡ / 北東
14.3万〜15.8万円
76.22㎡ / 南西
2階
3階15.6万〜17.2万円
80.63㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
90.97㎡ / 南西
4階
5階14.9万〜16.5万円
76.22㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.37(奈良県)

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パークホームズ生駒の基本情報

奈良県生駒市北新町に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の生駒駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズイコマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所奈良県 生駒市 北新町9-33管理形態-
郵便番号〒630-0245管理員-
築年月2005年10月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 生駒支店 (101 m)
    • 南都銀行 生駒支店 (179 m)
    • 三井住友銀行 生駒支店 (183 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店生駒店内出張所 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店生駒店内出張所(ATM) (227 m)
    • 南都銀行元町出張所 (252 m)
    • 大和信用金庫生駒支店 (267 m)
    • 生駒本町郵便局 (279 m)
    • 京都銀行 生駒支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店生駒出張所 (520 m)
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    • 滝寺公園 (568 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 生駒元町1丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 近鉄生駒駅改札内橋上店 (231 m)
    • ローソン 生駒谷田町店 (322 m)
    • ファミリーマート 生駒東松ヶ丘店 (526 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (127 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (155 m)
    • 近商ストア新生駒店 (178 m)
    • 成城石井 近鉄生駒店 (195 m)
    • mandai(万代) 生駒店 (562 m)
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    • 資格の教室生駒校 (318 m)
    • 生駒市立生駒中学校 (582 m)
    • 生駒市立桜ケ丘小学校 (947 m)
    • 生駒市立生駒小学校 (958 m)
    • 生駒児童育成クラブ 1 (980 m)
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    • 生駒警察署 鹿ノ台交番 (480 m)
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    • 生駒警察署 (577 m)
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    • よしクリニック (106 m)
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    • 宝山寺福祉事業団 いこま乳児保育園 (745 m)
    • 生駒市立生駒幼稚園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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