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カルム生駒緑ヶ丘

★★★☆☆3.75 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
2階、3LDK、約86㎡の場合

住所
奈良県生駒市緑ケ丘1420-2
交通
築年数
1990年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

カルム生駒緑ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より10.6% 低い↓
生駒市の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
奈良県
679棟中 323位
生駒市
101棟中 47位
緑ケ丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • カルム生駒緑ヶ丘の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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カルム生駒緑ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)南東-
2017年5月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)南東
2017年5月1,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南東
2017年4月1,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南東
2017年4月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)南東

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カルム生駒緑ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.9万円3LDK89.01㎡11.9万円23.8万円1〜5
2017年5月11.9万円3LDK89.01㎡11.9万円23.8万円1〜5-
2017年4月11.9万円3LDK89.01㎡11.9万円23.8万円1〜5南東
2017年3月11.9万円3LDK89.01㎡23.8万円35.7万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK92.61㎡-22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム生駒緑ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
89.01㎡ / -
2階10.5万円〜11.6万円
86.3㎡ / 南東
3階8.2万円〜9.0万円
66.68㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
95.12㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
95.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カルム生駒緑ヶ丘の基本情報

奈良県生駒市緑ケ丘に位置するマンションで、総戸数68戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の菜畑駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カルム生駒緑ヶ丘(カルムイコマミドリガオカ)管理会社浪速管理
住所奈良県 生駒市 緑ケ丘1420-2管理形態委託
郵便番号〒630-0262管理員日勤
築年数1990年10月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生駒中菜畑郵便局 (297 m)
    • JAならけん生駒支店 (908 m)
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    • オークワ 生駒菜畑店 (546 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • 放課後等デイサービスふるふる (367 m)
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    • あいづ生駒保育園 (942 m)
    • 中保育園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「カルム生駒緑ヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識