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プレステ1番館

★★★☆☆3.77 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
奈良県大和郡山市九条町247-1
交通
築年数
1991年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より6.7% 低い↓
大和郡山市の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 298位
大和郡山市
44棟中 22位
九条町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレステ1番館の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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プレステ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南西-
2017年8月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南西
2017年8月1,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2017年6月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステ1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK68.66㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2017年4月7.3万円3LDK68.66㎡-10.0万円6〜10南西
2017年4月7.5万円3LDK68.66㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2017年3月7.5万円3LDK68.66㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2017年3月7.3万円3LDK68.66㎡-10.0万円6〜10南西
2017年2月7.3万円3LDK68.66㎡-10.0万円6〜10南西
2017年2月6.8万円3LDK68.66㎡-15.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK68.66㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年1月7.3万円3LDK68.66㎡-10.0万円6〜10南西
2017年1月7.5万円3LDK68.66㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月7.3万円3LDK68.66㎡-10.0万円6〜10南西
2016年12月7.5万円3LDK68.66㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月7.3万円3LDK68.66㎡-10.0万円6〜10南西
2016年10月7.3万円3LDK68.66㎡-10.0万円6〜10南西
2016年9月7.3万円3LDK68.66㎡-10.0万円6〜10南西
2016年9月6.8万円3LDK68.66㎡-15.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK74.74㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年8月7.5万円3LDK74.74㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年8月6.8万円3LDK68.66㎡-15.0万円1〜5
2016年8月7.3万円3LDK68.66㎡-10.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.7万円
77.33㎡ / 南西
2階6.5万円〜7.1万円
68.66㎡ / 南
3階
4階6.4万円〜7.1万円
68.66㎡ / 南西
5階7.2万円〜8.0万円
77.33㎡ / -
6階6.5万円〜7.1万円
68.66㎡ / 南西
9.3万円〜10.3万円
91.87㎡ / 南西
7階7.3万円〜8.1万円
77.33㎡ / 南西
8階7.1万円〜7.9万円
74.74㎡ / 南西
9階6.6万円〜7.3万円
68.66㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(奈良県)

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プレステ1番館の基本情報

奈良県大和郡山市九条町に位置するマンションで、総戸数119戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の九条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステ1番館(プレステイチバンカン)管理会社プレステサービス
住所奈良県 大和郡山市 九条町247-1管理形態委託
郵便番号〒639-1001管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主吉本工務店、プレステバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート近鉄九条駅前 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ファミリーマート北郡山 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • JAならけん郡山支店 (556 m)
    • 大和郡山本町郵便局 (773 m)
    • 大和郡山九条郵便局 (845 m)
  • 公園1件
    • 九条公園 (549 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 近鉄九条駅前店 (117 m)
    • セブンイレブン 大和郡山九条町店 (393 m)
    • ファミリーマート 北郡山店 (556 m)
    • ローソン 奈良南京終店 (612 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 西の京病院店 (972 m)
  • スーパー1件
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  • 学校/教育施設4件
    • 大和郡山市立郡山北小学校 (565 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • みらい保育園 (273 m)
    • 大和郡山市立郡山北幼稚園 (455 m)
    • 社会福祉法人奈良社会福祉院郡山西保育園 (650 m)
    • 郡山西保育園 (651 m)
    • 郡山東保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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