大和郡山リバティ6番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
4階、3LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 4階, 3LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 2.8万 〜 6万円 | |
表面利回り | 14.7% 〜 18.0% | 4階, 3LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.11
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和郡山市小泉町1283-4
- 交通
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「大和小泉駅」徒歩17分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大和郡山リバティ6番館の基本情報
建物・設備
名称 | ヤマトコオリヤマリバティロクバンカン | 管理会社 | オークラハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 奈良県 大和郡山市 小泉町1283-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒639-1042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市小泉町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の大和小泉駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 南都銀行矢田南出張所 (827 m)
- 奈良信用金庫小泉支店 (886 m)
- サークルK郡山いまごう 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- りそな銀行 小泉支店 (929 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 郡山小泉口店 (318 m)
- タックメイトオオノ (792 m)
- ローソン 大和郡山小泉町店 (831 m)
- ファミリーマート JR大和小泉駅前店 (976 m)
- セブンイレブン キヨスクJR大和小泉駅改札口店 (979 m)
- スーパー2件
- スーパーセンタートライアル 大和小泉店 (970 m)
- 産直市場よってって大和郡山店 (982 m)
- 公共施設/機関2件
- 斑鳩町役場 衛生処理場 (370 m)
- 郡山警察署 小泉交番 (912 m)
- 病院/医療10件
- 東接骨院 (511 m)
- 壬生医院 (642 m)
- 藤岡内科医院 (735 m)
- やまうち歯科クリニック (768 m)
- デイサービスはーと大和小泉 (809 m)
- ケアステーションバンビ (819 m)
- 小泉診療所 (828 m)
- 医療法人岡谷会 小泉診療所 (841 m)
- きたむら歯科クリニック (903 m)
- 野村歯科医院 (908 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 子どもの森保育園 (22 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大和郡山リバティ6番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大和郡山リバティ6番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 276万~658万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大和郡山市の平均より45.1% 低い↓ 奈良県の平均より51.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大和郡山リバティ6番館の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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大和郡山リバティ6番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
540万〜570万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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大和郡山リバティ6番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜830万円です。専有面積は約26㎡〜約60㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | 西 | - |
2024年1月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | 西 | - |
2024年1月 | 560万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
2023年12月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | 西 | - |
2023年12月 | 560万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して+54.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.37%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大和郡山リバティ6番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 21件 | 390万円(14.8万円) |
51〜60㎡ | 76件 | 697.6万円(13.2万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 580万円(9.6万円) |
大和郡山リバティ6番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は697.6万円(㎡単価13.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
大和郡山リバティ6番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 390万円 | 14.8万円 |
3階〜4階 | 573.5万円 | 11万円 |
5階 | 580万円 | 9.6万円 |
6階〜7階 | 739.8万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 390万円 | 14.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 390万円 | 14.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 688.8万円 | 13.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 696.9万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 580万円 | 9.6万円 |
西 | 617.9万円 | 13.2万円 |
大和郡山リバティ6番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大和郡山リバティ6番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:14.7% 〜 18.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 26.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.5万円 | 1DK | 26.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 3.5万円 | 1DK | 26.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 3.5万円 | 1DK | 26.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 3.5万円 | 1DK | 26.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大和郡山リバティ6番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 3.4万〜3.6万円 26.27㎡ / 西 | ||
3階 | 7万〜7.3万円 52.91㎡ / 西 | 7万〜7.3万円 52.91㎡ / 西 | |
4階 | 6.7万〜7万円 50.39㎡ / 西 | ||
5階 | 8万〜8.5万円 60.41㎡ / 東 | ||
6階 | |||
7階 | 7.1万〜7.5万円 52.91㎡ / 西 | 7.1万〜7.5万円 52.91㎡ / 西 |
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