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エルフィールド大和郡山

★★★☆☆3.38 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
3階、4LDK、約78㎡の場合

住所
奈良県大和郡山市北郡山町311-7
交通
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩8分
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩16分
築年数
2000年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフィールド大和郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より34.0% 低い↓
大和郡山市の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 439位
大和郡山市
44棟中 34位
北郡山町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エルフィールド大和郡山の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.3万円
  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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エルフィールド大和郡山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフィールド大和郡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)-
2017年9月950万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--
2017年8月950万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--
2017年7月1,050万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)--
2017年6月1,050万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルフィールド大和郡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK68.8㎡8.0万円24.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK68.8㎡8.0万円24.0万円1〜5
2017年4月8.0万円4LDK78.17㎡20.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK68.8㎡8.0万円24.0万円1〜5
2017年3月8.0万円4LDK78.17㎡20.0万円15.0万円1〜5西
2017年3月9.8万円4LDK78.17㎡20.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月9.8万円4LDK78.17㎡20.0万円15.0万円1〜5-
2015年3月8.0万円3LDK68.8㎡8.0万円24.0万円1〜5
2015年3月9.8万円4LDK78.17㎡20.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフィールド大和郡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜6.9万円
66.01㎡ / 西
2階7.1万円〜7.8万円
68.8㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
78.17㎡ / 西
3階6.5万円〜7.1万円
66.01㎡ / 西
4階6.4万円〜7.1万円
65.35㎡ / 東
5階7.9万円〜8.8万円
78.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エルフィールド大和郡山の基本情報

奈良県大和郡山市北郡山町に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の九条駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフィールド大和郡山(エルフィールドヤマトコオリヤマ)管理会社グローバルコミュニティ
住所奈良県 大和郡山市 北郡山町311-7管理形態委託
郵便番号〒639-1160管理員日勤
築年数2000年12月管理費1㎡あたり120円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩8分
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAならけん郡山支店 (155 m)
    • ファミリーマート北郡山 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 大和郡山本町郵便局 (346 m)
    • 近畿労働金庫郡山支店 (574 m)
    • 奈良信用金庫本店 (608 m)
    • 京都銀行大和郡山支店 (611 m)
    • ファミリーマート近鉄九条駅前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 三井住友銀行 大和郡山支店 (678 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大和郡山支店 (706 m)
    • ファミリーマート近鉄郡山駅前 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
  • 公園4件
    • 三の丸緑地 (502 m)
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  • コンビニ5件
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    • ファミリーマート 近鉄九条駅前店 (658 m)
    • ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (739 m)
    • セブンイレブン 大和郡山九条町店 (756 m)
    • セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (756 m)
  • スーパー2件
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    • マツゲン 大和郡山店 (667 m)
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    • 郡山警察署 九条交番 (652 m)
    • 大和郡山公共職業安定所 (687 m)
    • 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (720 m)
    • 郡山警察署 郡山駅前交番 (862 m)
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    • 大和郡山市立郡山北幼稚園 (326 m)
    • 郡山西保育園 (347 m)
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    • 大和郡山市立郡山南幼稚園 (938 m)
    • はぐみ保育園 (949 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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