ローレルコート郡山筒井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.81
137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和郡山市北西町123-1
- 交通
- 近鉄橿原線「筒井駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート郡山筒井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートコオリヤマツツイ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 北西町123-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-1025 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 157戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木、鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市北西町に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の筒井駅で徒歩8分、アクセス良好です。大和小泉駅から徒歩17分、平端駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 南都銀行筒井支店 (385 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄筒井駅前店内出張所(ATM) (493 m)
- デイリーヤマザキ奈良中央市場前 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄筒井駅改札前店内出張所(ATM) (569 m)
- 奈良信用金庫筒井支店 (614 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 近鉄筒井駅前店 (494 m)
- ファミリーマート 近鉄筒井駅改札前店 (581 m)
- セブンイレブン 大和郡山今国府町店 (619 m)
- セブンイレブン 大和郡山小林町西店 (764 m)
- ローソン 郡山池沢町店 (807 m)
- スーパー4件
- サンディ 筒井店 (137 m)
- オークワ 大和郡山筒井西店 (226 m)
- コープいまご (409 m)
- ラッキーやまと小泉店 (965 m)
- 学校/教育施設1件
- 大和郡山市立郡山南中学校 (576 m)
- 公共施設/機関4件
- 大和郡山市立 南部公民館 (431 m)
- 奈良県家畜保健衛生所業務第一課 (467 m)
- 郡山警察署 筒井交番 (510 m)
- ムロオ 大和郡山営業所 (802 m)
- 病院/医療10件
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- しみず歯科醫院 (367 m)
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- カワサキ内科 (499 m)
- よねだ鍼灸整骨院 (599 m)
- ハヤシ歯科医院 (601 m)
- 奥井医院 (603 m)
- 八木医院 (607 m)
- 南野歯科医院 (688 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ふたば保育園 (918 m)
- 幼保連携型認定こども園やまと保育園 (921 m)
- 筒井学童保育所 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート郡山筒井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート郡山筒井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,246万～2,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より15.3% 高い↑ 奈良県の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート郡山筒井の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート郡山筒井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート郡山筒井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,380万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,838万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,878万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,838万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,838万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,858万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.22％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート郡山筒井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,031.3万円（18.2万円） |
| 61〜70㎡ | 76件 | 1,341万円（20.2万円） |
| 71〜80㎡ | 69件 | 1,740.2万円（24万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,523万円（18.1万円） |
ローレルコート郡山筒井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,341万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート郡山筒井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,686.1万円 | 23.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,219.6万円 | 18.1万円 |
| 5階 | 1,378.3万円 | 20.2万円 |
| 6階 | 1,308.2万円 | 17.7万円 |
| 7階 | 1,220万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,212.1万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,452.8万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,889.2万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,568.4万円 | 21.9万円 |
| 東 | 1,445.3万円 | 21.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,650万円 | 20.7万円 |
ローレルコート郡山筒井の売却のご相談
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ローレルコート郡山筒井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 26.4万円 | 26.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 26.4万円 | 26.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 26.4万円 | 26.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 26.4万円 | 26.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 26.4万円 | 26.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート郡山筒井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 68.84㎡ / - | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 64.97㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 71.24㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 79.65㎡ / 東 |
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 68.84㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 84.86㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 64.97㎡ / 東 | 7.1万〜7.4万円 64.97㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 79.65㎡ / 北東 |
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 56.69㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 68.84㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 88.14㎡ / 南 |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 56.69㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 71.24㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 83.93㎡ / 南 |
| 7階 | 7.6万〜8万円 68.84㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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