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ローレルスクエア郡山リーデンス

★★★☆☆3.99 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,340万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
奈良県大和郡山市柳町4-1
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩9分
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩9分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩23分
築年月
2006年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア郡山リーデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より51.6% 高い↑
大和郡山市の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 108位
大和郡山市
44棟中 6位
柳町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ローレルスクエア郡山リーデンスの相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.6万円
  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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ローレルスクエア郡山リーデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比2,110万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルスクエア郡山リーデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2017年10月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月2,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2017年8月2,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルスクエア郡山リーデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK72.6㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK72.6㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円3LDK72.6㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK72.6㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK72.6㎡24.0万円24.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア郡山リーデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万〜13.2万円
78.75㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
89.79㎡ / 東
3階11.6万〜12.8万円
80.35㎡ / 東
4階12万〜13.3万円
78.75㎡ / 南
5階10.2万〜11.3万円
66.41㎡ / 南
13.5万〜15万円
92.79㎡ / 東
6階13.2万〜14.6万円
85.29㎡ / 南
7階12.2万〜13.5万円
78.75㎡ / 南
8階11.3万〜12.5万円
72.6㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
85.29㎡ / 南
9階11.1万〜12.3万円
72.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(奈良県)

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ローレルスクエア郡山リーデンスの基本情報

奈良県大和郡山市柳町に位置するマンションで、総戸数148戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の郡山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルスクエアコオリヤマリーデンス管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 大和郡山市 柳町4-1管理形態委託
郵便番号〒639-1134管理員巡回
築年月2006年12月管理費1㎡あたり90円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩9分
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩9分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大和郡山高田郵便局 (325 m)
    • 南都銀行 郡山支店 (393 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大和郡山支店 (430 m)
    • 三井住友銀行 大和郡山支店 (447 m)
    • 京都銀行大和郡山支店 (451 m)
    • 奈良信用金庫本店 (486 m)
    • ファミリーマート近鉄郡山駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • りそな銀行 やまと郡山支店 (503 m)
    • 近鉄郡山駅前郵便局 (543 m)
    • 近畿労働金庫郡山支店 (566 m)
  • 公園2件
    • 外堀緑地 (396 m)
    • 三の丸緑地 (549 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (491 m)
    • セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (538 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (908 m)
    • ファミリーマート 北郡山店 (984 m)
  • スーパー3件
    • オークワ 大和郡山柳町店 (57 m)
    • マツゲン 大和郡山店 (445 m)
    • Harves(ハーベス) 大和郡山店 (610 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大和郡山市立郡山南小学校 (189 m)
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    • 康楽療術学院 (599 m)
    • 奈良県立郡山高校 (803 m)
    • 田北看護専門学校 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山警察署 郡山駅前交番 (336 m)
    • 西高田自治会 (444 m)
    • 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (509 m)
    • 大和郡山市立 三の丸会館 (529 m)
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    • 野垣内生産組合集会所 (799 m)
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    • 奈良県広域消防組合大和郡山消防署 (864 m)
    • 大和郡山市立図書館 (899 m)
  • 病院/医療10件
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    • 藤井整形外科 (82 m)
    • はちすか内科 (82 m)
    • もりおか歯科 (88 m)
    • ひらた泌尿器科クリニック (89 m)
    • 稲田歯科医院 (96 m)
    • 大沢眼科 (131 m)
    • かんざん園 (168 m)
    • 辻村医院 (177 m)
    • 中川歯科医院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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    • 郡山東保育園 (775 m)
    • 大和郡山カトリック幼稚園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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