ローレルスクエア郡山リーデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.94
- 住所
- 奈良県大和郡山市柳町4-1
- 交通
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルスクエア郡山リーデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ローレルスクエアコオリヤマリーデンス | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 奈良県 大和郡山市 柳町4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒639-1134 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 148戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ローレルスクエア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市柳町に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の郡山駅で徒歩9分、アクセス良好です。近鉄郡山駅から徒歩9分、九条駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 南都銀行 郡山支店 (386 m)
- 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (429 m)
- 京都銀行大和郡山支店 (450 m)
- 三井住友銀行 大和郡山支店 (451 m)
- 奈良信用金庫本店 (485 m)
- りそな銀行 やまと郡山支店 (485 m)
- 近畿労働金庫郡山支店 (558 m)
- JAならけん郡山支店 (982 m)
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- 公園1件
- 外堀緑地 (396 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (490 m)
- セブンイレブン 大和郡山高田町店 (537 m)
- セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (537 m)
- ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (907 m)
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- ファミリーマート 郡山下三橋店 (996 m)
- スーパー3件
- オークワ 大和郡山柳町店 (57 m)
- 松源 大和郡山店 (444 m)
- Harves(ハーベス) 大和郡山店 (610 m)
- 学校/教育施設6件
- 大和郡山市立郡山南小学校 (189 m)
- こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (494 m)
- アイオーソフトウェアサポート学院 (544 m)
- 康楽療術学院 (600 m)
- 奈良県立郡山高校 (802 m)
- 田北看護専門学校 (819 m)
- 公共施設/機関10件
- 郡山警察署 郡山駅前交番 (336 m)
- 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (508 m)
- 大和郡山市立 三の丸会館 (525 m)
- 大和郡山市役所 生涯学習課 (528 m)
- 大和郡山市役所 (601 m)
- 大和郡山市保健センターさんて郡山 (774 m)
- 野垣内生産組合集会所 (796 m)
- 大和郡山消防署 (837 m)
- 奈良県広域消防組合大和郡山消防署 (864 m)
- 大和郡山市立図書館 (887 m)
- 病院/医療10件
- 藤井整形外科 (81 m)
- はちすか内科 (81 m)
- もりおか歯科 (87 m)
- ひらた泌尿器科クリニック (88 m)
- 稲田歯科医院 (97 m)
- 大沢眼科 (132 m)
- 辻村医院 (177 m)
- 中川歯科医院 (200 m)
- 山中歯科医院 (256 m)
- 大和内観研修所 (277 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 大和郡山市立郡山南幼稚園 (125 m)
- 郡山保育園 (227 m)
- 郡山東保育園 (775 m)
- 大和郡山カトリック幼稚園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルスクエア郡山リーデンスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルスクエア郡山リーデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,899万~2,925万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大和郡山市の平均より49.1% 高い↑ 奈良県の平均より31.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルスクエア郡山リーデンスの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルスクエア郡山リーデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルスクエア郡山リーデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2022年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2021年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2021年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
2021年10月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローレルスクエア郡山リーデンスの売却のご相談
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ローレルスクエア郡山リーデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルスクエア郡山リーデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.3万〜11.9万円 78.75㎡ / - | ||
2階 | 11.9万〜12.5万円 78.75㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 89.79㎡ / 東 | |
3階 | 9.8万〜10.3万円 66.41㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 80.35㎡ / 東 | |
4階 | 12万〜12.6万円 78.75㎡ / 南 | ||
5階 | 12万〜12.6万円 80.35㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 92.79㎡ / 東 | |
6階 | 12.1万〜12.7万円 78.38㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 85.29㎡ / 南 | |
7階 | 11.1万〜11.6万円 75.33㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 92.79㎡ / - | |
8階 | 11.2万〜11.8万円 73.78㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 85.29㎡ / 南 | |
9階 | 11.1万〜11.6万円 72.6㎡ / - |
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