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ヴィルヌーブ大和郡山

★★★☆☆3.49 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合

住所
奈良県大和郡山市柳町556
交通
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩17分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩23分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩28分
築年数
1992年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ大和郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より27.0% 低い↓
大和郡山市の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 399位
大和郡山市
44棟中 31位
柳町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ大和郡山の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.3万円
  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ヴィルヌーブ大和郡山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ大和郡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年6月1,170万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)西
2017年6月1,380万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年5月1,380万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年5月1,170万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)西-

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ヴィルヌーブ大和郡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.5万円3LDK77.95㎡5.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月9.5万円4LDK77.95㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年4月9.5万円3LDK77.95㎡5.0万円25.0万円6〜10-
2016年3月9.5万円3LDK77.95㎡5.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ大和郡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
77.95㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
76.2㎡ / -
3階
4階7.7万円〜8.6万円
72.08㎡ / 西
5階8.7万円〜9.6万円
76.2㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
76.2㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
73.32㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
77.95㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
77.95㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.49(奈良県)

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ヴィルヌーブ大和郡山の基本情報

奈良県大和郡山市柳町に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の近鉄郡山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブヤマトコオリヤマ管理会社長谷工コミュニティ
住所奈良県 大和郡山市 柳町556管理形態委託
郵便番号〒639-1134管理員日勤
築年数1992年11月管理費1㎡あたり172円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩17分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩23分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社辻岡工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 大和郡山九条郵便局 (662 m)
    • ファミリーマート大和郡山外川町 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • 近畿労働金庫郡山支店 (989 m)
    • JAならけん矢田支店 (992 m)
  • 公園1件
    • 郡山城跡公園 (493 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 大和郡山外川町店 (750 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (801 m)
    • ファミリーマート 大和郡山外川町店 (830 m)
    • セブンイレブン 大和郡山外川町店 (846 m)
    • セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (999 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 大和郡山店 (903 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 大和郡山店 (905 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 九条店 (967 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大和郡山市立郡山中学校 (158 m)
    • 奈良県立郡山高校城内学舎 (443 m)
    • 大和郡山市立郡山西小学校 (515 m)
    • 奈良県立郡山高校 (752 m)
    • 田北看護専門学校 (874 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 郡山警察署 城北駐在所 (839 m)
    • 大和郡山市立図書館 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームフレンド冠山・城跡園 (85 m)
    • 藤原歯科医院 (172 m)
    • おうにし歯科医院 (414 m)
    • にしざき内科クリニック (515 m)
    • 大和郡山市立老人福祉センター (634 m)
    • 松田医院 (640 m)
    • 郡山訪問看護ステーションゆう (655 m)
    • 居宅介護支援事業所ウェルケア悠 (665 m)
    • いむらクリニック 在宅支援 (665 m)
    • ウェルケア悠介護老人保健施設 (665 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • はぐみ保育園 (346 m)
    • 大和郡山市立郡山西幼稚園 (614 m)
    • 社会福祉法人奈良社会福祉院郡山西保育園 (634 m)
    • 郡山西保育園 (636 m)
    • 大和郡山カトリック幼稚園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識