朝日プラザシティ南大和イーストウィング(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 497件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.96
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和高田市昭和町
- 交通
- ＪＲ和歌山線「高田駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザシティ南大和イーストウィング(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザシティミナミヤマトイーストウィング | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和高田市 昭和町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒635-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり44円 |
| 総戸数 | 446戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LK、3LDK、4DK、4LDK、5K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和高田市昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数446戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ和歌山線の高田駅で徒歩17分、ＪＲ桜井線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高田市駅から徒歩17分、金橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ橿原曲川 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 関西みらい銀行 高田支店 (828 m)
- 大和信用金庫高田支店 (835 m)
- ファミリーマートミナミ田井新町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
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- 公園2件
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- ローソン 大和高田今里店 (316 m)
- セブンイレブン 大和高田今里町店 (417 m)
- ローソン 大和高田大東町店 (646 m)
- ローソン 高田南今里店 (804 m)
- スーパー3件
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- 株式会社近商ストア大和高田店 (936 m)
- スーパーマーケットKINSHO 大和高田店 (967 m)
- 学校/教育施設3件
- 大和高田市立 片塩第1・第2児童ホーム (417 m)
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- 大和高田市立高田商業高校 (707 m)
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- 奈良県広域消防組合高田消防署東出張所 (633 m)
- スカウト会館 (648 m)
- 高田警察署 高田駅前交番 (784 m)
- 市民交流センター コスモスプラザ (919 m)
- 奈良県消費生活センター中南和相談所 (920 m)
- 奈良県高田しごとiセンター (935 m)
- 大和高田地域就職支援センター (935 m)
- 病院/医療10件
- デイ・サンライフ高田居宅介護支援事業 (285 m)
- デイ・サンライフ高田 (285 m)
- 野村鍼灸整骨院 (294 m)
- 岡山歯科医院 (309 m)
- 株式会社介護のみき大和高田店 (315 m)
- わだばやし皮膚科 (341 m)
- 訪問看護ステーション・あおぞら (506 m)
- 今里榑沼整骨院 (565 m)
- サンワ歯科岡本 (603 m)
- 長澤内科外科医院 (676 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みどり保育所 (351 m)
- 片塩保育所 (377 m)
- 大和高田市立片塩小学校附属幼稚園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザシティ南大和イーストウィング(A〜D棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザシティ南大和イーストウィング(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 547万～1,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和高田市の平均より35.4% 低い↓ 奈良県の平均より60.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザシティ南大和イーストウィング(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.6万円
大和高田市の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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朝日プラザシティ南大和イーストウィング(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↓ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザシティ南大和イーストウィング(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,950万円です。専有面積は約63㎡〜約103㎡です。全部で497件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で497件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、368件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、139件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザシティ南大和イーストウィング(A〜D棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 262件 | 630.5万円（9.5万円） |
| 71〜80㎡ | 235件 | 686.8万円（9.6万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 1,850万円（18.5万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 1,675.8万円（16.3万円） |
朝日プラザシティ南大和イーストウィング(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は630.5万円（㎡単価9.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
朝日プラザシティ南大和イーストウィング(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 724万円 | 10.6万円 |
| 3階〜4階 | 636.5万円 | 9.2万円 |
| 5階 | 575.9万円 | 8.3万円 |
| 6階 | 649.6万円 | 9.8万円 |
| 7階 | 1,061.8万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 802.7万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 638万円 | 9.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 782.2万円 | 10.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 520万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 833万円 | 11.1万円 |
| 東 | 629.2万円 | 9.4万円 |
| 西 | 520万円 | 7.7万円 |
| 北/北東/北西 | 650万円 | 9.7万円 |
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朝日プラザシティ南大和イーストウィング(A〜D棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 6.5万円 | 4LDK | 66.55㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 5.5万円 | 4LDK | 66.66㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 4LDK | 66.55㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 4LDK | 66.66㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 4LDK | 66.66㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザシティ南大和イーストウィング(A〜D棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 70.11㎡ / - | 5.2万〜5.4万円 65.33㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 71.1㎡ / - |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 67.16㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 66.55㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 66.66㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 68.39㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 68.57㎡ / - |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 67.16㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 70.48㎡ / 東 | |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 67.16㎡ / 北 | 6万〜6.3万円 68.57㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 66.48㎡ / 東 | 5.5万〜5.8万円 66.55㎡ / 東 | |
| 7階 | 5.3万〜5.6万円 63.71㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 99.93㎡ / 南 |
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