大和高田ハイライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
3階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 311件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 15.3％ 〜 18.7％ | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.78
239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和高田市昭和町1-3
- 交通
- ＪＲ和歌山線「高田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大和高田ハイライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマトタカダハイライフ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和高田市 昭和町1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒635-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和高田市昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ和歌山線の高田駅で徒歩10分、ＪＲ桜井線も利用可能でアクセス良好です。大和高田駅から徒歩17分、高田市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 土庫こども診療所病児保育園ぞうさんのおうち (922 m)
- 大和高田市立土庫こども園土庫保育所 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大和高田ハイライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大和高田ハイライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 371万～735万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和高田市の平均より53.3% 低い↓ 奈良県の平均より71.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大和高田ハイライフの相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.7万円
大和高田市の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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大和高田ハイライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜400万円対前年同月比↑ | 380万〜400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大和高田ハイライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,480万円です。専有面積は約59㎡〜約94㎡です。全部で311件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で311件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。以前の期間と比較して＋30.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、222件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して＋99.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大和高田ハイライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 757.4万円（12.8万円） |
| 61〜70㎡ | 296件 | 562.9万円（8.9万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 342.5万円（4.9万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 908.3万円（9.6万円） |
大和高田ハイライフの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は562.9万円（㎡単価8.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
大和高田ハイライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 560.1万円 | 8.8万円 |
| 3階 | 911.5万円 | 14.6万円 |
| 4階 | 568.8万円 | 8.1万円 |
| 5階 | 578.3万円 | 9.2万円 |
| 6階 | 390.4万円 | 6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 528万円 | 8.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 566.7万円 | 9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 860万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 601.3万円 | 9.7万円 |
| 東 | 570.4万円 | 8.4万円 |
| 西 | 722.5万円 | 11.8万円 |
| 北/北東/北西 | 568.4万円 | 8.6万円 |
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大和高田ハイライフの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：15.3％ 〜 18.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5.3万円 | 3LDK | 63.64㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.2万円 | 2LDK | 63.64㎡ | 6.2万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 4.5万円 | 3DK | 61.6㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大和高田ハイライフの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 63.64㎡ / 南東 | 5.2万〜5.5万円 61.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 61.6㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 66.0㎡ / - | |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.2万〜5.4万円 61.6㎡ / 西 | 5.4万〜5.7万円 61.6㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 94.55㎡ / 東 |
| 5階 | 5.5万〜5.7万円 61.6㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 61.6㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 63.64㎡ / - |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 66.0㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 61.6㎡ / 東 |
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