エスリード高田市駅南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
5階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 196件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.83
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目4-20
- 交通
- 近鉄南大阪線「高田市駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード高田市駅南の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードタカダシエキミナミ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和高田市 西三倉堂1丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒635-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和高田市西三倉堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高田市駅で徒歩5分、アクセス良好です。高田駅から徒歩17分、浮孔駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 高田中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (123 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄高田市駅出張所 無人ATM (200 m)
- 奈良中央信用金庫高田支店 (265 m)
- 株式会社南都銀行 高田支店 (384 m)
- 南都銀行高田支店 (385 m)
- ファミリーマートミナミ田井新町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- JAならけん高田支店 (703 m)
- 関西みらい銀行 高田支店 (748 m)
- 大和信用金庫高田支店 (834 m)
- 三菱UFJ銀行大和高田支店 (966 m)
- 公園3件
- 大中公園 桜華殿 (821 m)
- 大中公園 (823 m)
- 馬冷池公園 (883 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 大和高田三倉堂南店 (158 m)
- デイリーヤマザキ 近鉄高田市駅前店 (188 m)
- ローソン 高田南今里店 (600 m)
- セブンイレブン 大和高田今里町店 (746 m)
- セブンイレブン 大和高田東中1丁目店 (946 m)
- スーパー3件
- 株式会社近商ストア大和高田店 (344 m)
- スーパーマーケットKINSHO 大和高田店 (391 m)
- サンディ 高田店 (457 m)
- 学校/教育施設10件
- 大和高田市立 浮孔児童ホーム (460 m)
- 大和高田市立浮孔小学校 (461 m)
- 奈良県立高田高校 (499 m)
- 大和高田市立片塩中学校 (609 m)
- 大和高田市立看護専門学校 (695 m)
- 大和高田市立 片塩第1・第2児童ホーム (790 m)
- 大和高田市立浮孔西小学校 (810 m)
- 大和高田市立 浮孔西児童ホーム (830 m)
- 大和高田市立片塩小学校 (831 m)
- 大和高田市立 高田第1・第2児童ホーム (923 m)
- 公共施設/機関4件
- 高田警察署 片塩交番 (105 m)
- 奈良県消費生活センター中南和相談所 (407 m)
- 市民交流センター コスモスプラザ (414 m)
- スカウト会館 (824 m)
- 病院/医療10件
- ふくおか歯科 (97 m)
- 辻阪歯科医院 (134 m)
- 酒本医院 (201 m)
- はしもと婦人科クリニック (205 m)
- さかね整骨院 (213 m)
- 田中歯科診療所 (235 m)
- ウエダ歯科 (243 m)
- 河合歯科診療所 (275 m)
- 中谷医院 (298 m)
- ケアセンターあ・うん (303 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 三倉堂保育園 (229 m)
- 浮孔保育所 (251 m)
- つぼみ認定こども園 (253 m)
- 高田カトリック幼稚園 (539 m)
- 大和高田市立浮孔小学校付属幼稚園 (674 m)
- 大和高田市立片塩小学校附属幼稚園 (774 m)
- 片塩保育所 (815 m)
- 大和高田市立高田こども園 (879 m)
- 大和高田市立浮孔西小学校付属幼稚園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード高田市駅南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード高田市駅南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,586万～2,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和高田市の平均より73.5% 高い↑ 奈良県の平均より6.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスリード高田市駅南の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
大和高田市の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード高田市駅南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード高田市駅南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,680万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で196件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で196件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリード高田市駅南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,373.3万円（34.6万円） |
| 71〜80㎡ | 74件 | 1,918.9万円（25.4万円） |
| 81〜90㎡ | 95件 | 2,151万円（24.9万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 2,209.9万円（23.3万円） |
エスリード高田市駅南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,151万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エスリード高田市駅南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,929.9万円 | 23.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,274.1万円 | 28.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,308.6万円 | 26.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,977.3万円 | 27.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,110.1万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,942.8万円 | 26.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,094.8万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,155.3万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,093.9万円 | 25.6万円 |
| 東 | 2,280万円 | 24万円 |
| 北/北東/北西 | 1,880万円 | 26.8万円 |
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エスリード高田市駅南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 86.42㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 86.42㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 86.99㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 86.99㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 78.88㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード高田市駅南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 78.88㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 74.72㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 86.42㎡ / - | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 86.38㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 86.38㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.6万〜8万円 78.88㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 78.88㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 86.99㎡ / - | ||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 75.28㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.7万〜7万円 68.62㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 78.88㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 86.38㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 86.38㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 94.86㎡ / 南 |
| 10階 | 7.1万〜7.4万円 68.62㎡ / 南 |
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