サングレース大和高田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 540万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 520万円 〜 540万円 | 4階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 4.7万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 9.6% 〜 11.8% | 4階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.98
- 住所
- 奈良県大和高田市日之出西本町6-10
- 交通
- 近鉄大阪線「大和高田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレース大和高田の基本情報
建物・設備
名称 | サングレースヤマトタカダ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 奈良県 大和高田市 日之出西本町6-10 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒635-0024 | 管理員 | なし |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和高田市日之出西本町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大和高田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高田駅から徒歩8分、築山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄大和高田駅出張所 無人ATM (145 m)
- 大和信用金庫ATM tonarie大和高田店 (179 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ATM tonarie大和高田店 (179 m)
- 南都銀行 tonarie大和高田店 (179 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 トナリエ大和高田内出張所(ATM) (205 m)
- 紀陽銀行高田支店 (408 m)
- 紀陽銀行紀陽高田住宅ローンセンター (412 m)
- 近畿労働金庫高田支店 (498 m)
- レイクALSA 165号大和高田神楽自動契約コーナー (560 m)
- 南都銀行 高田本町支店 (623 m)
- 公園1件
- 馬冷池公園 (779 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 近鉄大和高田駅前店 (128 m)
- ファミリーマート 高田神楽店 (494 m)
- セブンイレブン 大和高田日之出町店 (564 m)
- ローソン 大和高田大東町店 (584 m)
- ローソン 高田内本町店 (598 m)
- ローソン 大和高田神楽店 (707 m)
- スーパー2件
- ライフ tonarie大和高田店 (179 m)
- オークワ 高田神楽店 (484 m)
- 学校/教育施設8件
- 病児保育園 ぞうさんのおうち (471 m)
- 大和高田市立磐園小学校 (536 m)
- 大和高田市立 磐園第1・第2児童ホーム (546 m)
- 大和高田市立高田小学校 (832 m)
- 大和高田市立 高田第1・第2児童ホーム (834 m)
- 大和高田市立高田中学校 (912 m)
- 美芸学園高等専修学校 (933 m)
- 大和高田市立片塩小学校 (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 高田警察署 (141 m)
- 高田旅券センター tonarie大和高田店 (179 m)
- 大和高田年金事務所 (186 m)
- 高田警察署 近鉄高田駅前交番 (214 m)
- 奈良県高田しごとiセンター (359 m)
- 大和高田地域就職支援センター (359 m)
- 大和高田市立図書館 (567 m)
- 奈良地方法務局葛城支局 (574 m)
- 高田警察署 高田駅前交番 (579 m)
- 葛城税務署 (647 m)
- 病院/医療10件
- 森田歯科医院 (114 m)
- まつだ眼科 (137 m)
- 山下歯科医院 (147 m)
- 山本皮フ科 (163 m)
- 松本クリニック (163 m)
- まつだ眼科 (163 m)
- 訪問看護ステーション希望 (238 m)
- たむら眼科クリニック (259 m)
- あきこ皮ふ科クリニック (260 m)
- やまもと歯科 (260 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 大和高田市立磐園小学校附属幼稚園 (490 m)
- 土庫こども診療所病児保育園ぞうさんのおうち (536 m)
- 土庫病院ひまわり保育所 (543 m)
- 磐園保育所 (569 m)
- 大和高田市立土庫こども園土庫保育所 (665 m)
- 愛恵幼稚園 (819 m)
- 大和高田市立高田こども園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレース大和高田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレース大和高田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 372万~790万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大和高田市の平均より34.2% 低い↓ 奈良県の平均より59.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 520万 〜 540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サングレース大和高田の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.2万円
大和高田市の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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サングレース大和高田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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520万〜540万円対前年同月比↑ | 520万〜540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレース大和高田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,040万円です。専有面積は約42㎡〜約70㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | - |
2022年12月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
2022年11月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
2022年10月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
2022年9月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.27%上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して+27.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サングレース大和高田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 450万円(10.6万円) |
51〜60㎡ | 28件 | 529.6万円(9.5万円) |
61〜70㎡ | 21件 | 593.3万円(9.6万円) |
71〜80㎡ | 30件 | 792.6万円(11.3万円) |
サングレース大和高田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は792.6万円(㎡単価11.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サングレース大和高田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 633万円 | 10.1万円 |
3階〜4階 | 654.2万円 | 10.4万円 |
5階 | 435万円 | 6.6万円 |
6階 | 642.5万円 | 10.3万円 |
7階 | 536万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 450万円 | 10.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 538.9万円 | 10万円 |
2LDK/2SLDK等 | 632.7万円 | 9.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 678.3万円 | 10.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 561.7万円 | 9万円 |
東 | 416.7万円 | 6.9万円 |
西 | 637.8万円 | 10.3万円 |
サングレース大和高田の売却のご相談
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サングレース大和高田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 4.7万円 | 2LDK | 60.48㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 4.7万円 | 2LDK | 60.48㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 4.7万円 | 2LDK | 58.1㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 4.7万円 | 2LDK | 60.48㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 4.7万円 | 2LDK | 58.1㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレース大和高田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3万〜3.1万円 42.26㎡ / - | 4.1万〜4.3万円 59.5㎡ / 東 | |
2階 | 4.5万〜4.8万円 60.48㎡ / 南 | 4.1万〜4.3万円 58.01㎡ / 西 | |
3階 | 3.9万〜4.1万円 54.05㎡ / 西 | 4.3万〜4.5万円 58.01㎡ / - | 5.1万〜5.3万円 70.4㎡ / 西 |
4階 | 4.4万〜4.6万円 60.48㎡ / 東 | 5.4万〜5.6万円 70.56㎡ / 南 | |
5階 | 5.1万〜5.4万円 70.4㎡ / 西 | 4.6万〜4.8万円 60.48㎡ / 南 | |
6階 | 5.1万〜5.4万円 68.32㎡ / - | 4.5万〜4.7万円 61.6㎡ / 西 | |
7階 | 4.7万〜4.9万円 60.48㎡ / 南 |
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