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カルムあやめ池

★★★☆☆3.85 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
3階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
奈良県奈良市あやめ池南6丁目6-43
交通
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

カルムあやめ池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より11.2% 高い↑
奈良市の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 222位
奈良市
311棟中 124位
あやめ池南
23棟中 10位
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の売買価格相場

  • カルムあやめ池の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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カルムあやめ池の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カルムあやめ池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,880万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)--
2016年9月1,880万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東
2016年9月1,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2016年8月1,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2016年8月1,880万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カルムあやめ池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.0万円3LDK75.28㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK75.28㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年9月10.0万円3LDK75.28㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK75.28㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年8月10.0万円3LDK75.28㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルムあやめ池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
66.67㎡ / 南
2階8.2万〜9.1万円
75.28㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
75.28㎡ / 南東
3階8.3万〜9.1万円
75.28㎡ / 南東
7万〜7.8万円
66.0㎡ / 東
4階
5階7.5万〜8.3万円
66.67㎡ / 南
9万〜9.9万円
79.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(奈良県)

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カルムあやめ池の基本情報

奈良県奈良市あやめ池南6丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の菖蒲池駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カルムアヤメイケ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所奈良県 奈良市 あやめ池南6丁目6-43管理形態委託
郵便番号〒631-0033管理員日勤
築年月1996年3月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 奈良あやめ池郵便局 (338 m)
    • ファミリーマート近鉄あやめ池駅前 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 南都銀行あやめ池支店 (438 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 奈良あやめ池南6丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店 (441 m)
  • スーパー2件
    • Isokawa(いそかわ) あやめ池店 (279 m)
    • Harves(ハーベス) あやめ池店 (423 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 奈良市立あやめ池小学校 (405 m)
    • 奈良市立 あやめ池バンビーホーム (422 m)
    • 奈良教育福祉カレッジ (621 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 奈良市 伏見公民館 あやめ池分館 (272 m)
    • 奈良西警察署 あやめ池交番 (922 m)
    • 奈良西警察署 学園前交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • スーパー・コートあやめ池有料老人ホーム (152 m)
    • あおきクリニック (188 m)
    • 栗原歯科診療所 (220 m)
    • あやめ池診療所 (231 m)
    • あやめ池鍼灸整骨院 (245 m)
    • 西尾外科医院 (245 m)
    • 杉政歯科医院 (245 m)
    • あすならハイツあやめ池 (323 m)
    • ひらおか内科クリニック (325 m)
    • 大西内科医院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 奈良市立あやめ池幼稚園 (564 m)
    • あやめ池保育園 (612 m)
    • 近畿大学附属幼稚園 (615 m)
    • こだま保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識