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グランドゥビュー学園前

★★★☆☆3.32 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
奈良県奈良市学園朝日元町1丁目
交通
築年月
1982年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドゥビュー学園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より37.8% 低い↓
奈良市の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 475位
奈良市
313棟中 242位
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の売買価格相場

  • グランドゥビュー学園前の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.0万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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グランドゥビュー学園前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドゥビュー学園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月900万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)-
2017年11月880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)-
2017年10月900万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約36万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドゥビュー学園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3LDK86.4㎡--1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK86.4㎡--1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK86.4㎡--1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK86.4㎡--1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK86.4㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドゥビュー学園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.7万円
72.03㎡ / 東
6.8万〜7.6万円
85.97㎡ / 南
2階5.3万〜5.8万円
71.49㎡ / 東
6.5万〜7.2万円
86.4㎡ / -
6.8万〜7.5万円
87.01㎡ / 南
3階5.6万〜6.2万円
73.26㎡ / -
6.8万〜7.5万円
87.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(奈良県)

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グランドゥビュー学園前の基本情報

奈良県奈良市学園朝日元町1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドゥビューガクエンマエ管理会社東急コミュニティー
住所奈良県 奈良市 学園朝日元町1丁目管理形態委託
郵便番号〒631-0015管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり212円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店奈良出張所 (391 m)
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    • 奈良信用金庫学園前支店 (466 m)
    • りそな銀行 近鉄学園前支店 (502 m)
    • りそな銀行 学園前ローンプラザ (502 m)
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    • 奈良西警察署 学園前交番 (557 m)
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    • 西部出張所 (610 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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