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エクセルハイツ学園前朝日元町(A棟・B棟)

★★☆☆☆2.81 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 470万円
3階、4LDK、約83㎡の場合

住所
奈良県奈良市学園朝日元町2丁目
交通
築年数
1980年8月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセルハイツ学園前朝日元町(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より70.0% 低い↓
奈良市の平均より72.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
430万円 〜 470万円

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奈良県
680棟中 631位
奈良市
324棟中 306位
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の売買価格相場

  • エクセルハイツ学園前朝日元町(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    5.5万円
    坪単価
    18.3万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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エクセルハイツ学園前朝日元町(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
430万円〜470万円対前年同月比430万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルハイツ学園前朝日元町(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)南東-
2017年9月510万円1〜54LDKLDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約21万円)
2017年8月580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)南東-
2017年8月750万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約8万円 (約29万円)南東
2017年8月510万円1〜54LDKLDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約21万円)

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エクセルハイツ学園前朝日元町(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,100円 〜 2,600円

例えば…3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:14.2% 〜 17.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.8万円4LDK103.98㎡-13.6万円1〜5南東
2016年9月6.8万円4LDK84.6㎡-13.6万円1〜5-
2016年8月6.3万円3LDK82.22㎡6.3万円12.6万円1〜5南東
2016年7月6.3万円3LDK82.22㎡6.3万円12.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルハイツ学園前朝日元町(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万円〜6.0万円
82.22㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
83.88㎡ / -
3階5.0万円〜5.5万円
75.33㎡ / 南東
5.4万円〜6.0万円
82.22㎡ / 南東
4階5.5万円〜6.1万円
83.88㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
81.79㎡ / 南東
5階5.0万円〜5.5万円
75.33㎡ / -
5.2万円〜5.8万円
78.03㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.81(奈良県)

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エクセルハイツ学園前朝日元町(A棟・B棟)の基本情報

奈良県奈良市学園朝日元町2丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセルハイツ学園前朝日元町(A棟・B棟)(エクセルハイツガクエンマエアサヒモトマチ)管理会社東急コミュニティー
住所奈良県 奈良市 学園朝日元町2丁目管理形態委託
郵便番号〒631-0015管理員日勤
築年数1980年8月管理費1㎡あたり81円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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