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学園前パークスイーツ丘の邸

★★★★☆4.36 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万 〜 3,760万円
4階、3SLDK、約93㎡の場合

住所
奈良県奈良市学園南1丁目8-33
交通
築年月
2004年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

学園前パークスイーツ丘の邸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より117.3% 高い↑
奈良市の平均より100.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 21位
奈良市
311棟中 16位
学園南
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 学園前パークスイーツ丘の邸の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.1万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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学園前パークスイーツ丘の邸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,400万〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

学園前パークスイーツ丘の邸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,150万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)-
2016年3月6,800万円6〜103LDK約128㎡ (約39坪)約53万円 (約175万円)南西-
2016年3月7,500万円6〜103LDK約128㎡ (約39坪)約58万円 (約193万円)南西-
2016年2月7,500万円6〜103LDK約128㎡ (約39坪)約58万円 (約193万円)-
2016年1月7,500万円6〜103L約128㎡ (約39坪)約58万円 (約193万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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学園前パークスイーツ丘の邸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…4階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円2LDK62.65㎡32.0万円32.0万円1〜5南西
2017年3月18.5万円4LDK99.66㎡37.0万円37.0万円1〜5
2017年3月16.0万円2LDK62.65㎡32.0万円32.0万円1〜5南西
2017年2月18.5万円3LDK79.68㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年2月16.0万円2LDK62.65㎡32.0万円32.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

学園前パークスイーツ丘の邸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜20万円
93.96㎡ / 東
2階
3階18.5万〜20.4万円
88.43㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
99.66㎡ / 東
4階13万〜14.4万円
63.28㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
79.68㎡ / 南
22.5万〜24.8万円
106.93㎡ / 南
5階12.9万〜14.3万円
62.65㎡ / 南西
19.6万〜21.7万円
88.43㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
108.85㎡ / 西
6階16.9万〜18.7万円
79.68㎡ / 南
7階22.2万〜24.6万円
106.45㎡ / 南西
27.9万〜30.9万円
124.88㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
97.84㎡ / 南
8階16.4万〜18.1万円
76.51㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.36(奈良県)

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学園前パークスイーツ丘の邸の基本情報

奈良県奈良市学園南1丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガクエンマエパークスイーツオカノテイ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 学園南1丁目8-33管理形態-
郵便番号〒631-0034管理員-
築年月2004年10月管理費-
総戸数125戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社村本建設、中本組、中和開発、南村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 奈良信用金庫学園前支店 (308 m)
    • ファミリーマート近鉄学園前駅 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学園前北口支店 (369 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店 (371 m)
    • 南都銀行学園前支店 (387 m)
    • 三井住友銀行 学園前支店 (391 m)
    • 奈良西郵便局 ゆうちょ銀行 奈良店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店奈良出張所 (398 m)
    • りそな銀行 近鉄学園前支店 (398 m)
    • りそな銀行 学園前ローンプラザ (398 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 近鉄学園前駅店 (306 m)
    • ローソン 奈良学園北一丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店 (845 m)
    • セブンイレブン 奈良あやめ池南6丁目店 (944 m)
  • スーパー6件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 学園前店 (426 m)
    • 河崎商店 (764 m)
    • Isokawa(いそかわ) あやめ池店 (825 m)
    • ハッスル1 学園前店 (851 m)
    • Harves(ハーベス) あやめ池店 (921 m)
    • イズミヤ 学園前店 (979 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立帝塚山小学校 (211 m)
    • 私立帝塚山高校 (211 m)
    • 帝塚山学園帝塚山大学学園前キャンパス (225 m)
    • 帝塚山学園帝塚山小学校 (227 m)
    • 奈良市立 あやめ池バンビーホーム (499 m)
    • 奈良市立あやめ池小学校 (559 m)
    • 国立奈良女子大文学部附属小学校 (688 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (990 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 奈良西警察署 学園前交番 (146 m)
    • 帝塚山大学図書館分館 (255 m)
    • 西部出張所 (283 m)
    • 奈良市 西部公民館 (294 m)
    • 奈良西警察署 (673 m)
    • 奈良市 伏見公民館 あやめ池分館 (696 m)
    • 奈良西警察署 あやめ池交番 (895 m)
    • 奈良市 西部公民館 学園大和分館 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿部クリニック (154 m)
    • 衛藤医院 (182 m)
    • 帝塚山大学心のケアセンター (211 m)
    • 森田診療所 (220 m)
    • 浜田クリニック (233 m)
    • 仲宗根医院 (286 m)
    • 中井耳鼻咽喉科 (295 m)
    • うえなか歯科クリニック (306 m)
    • 小嶌診療所 (308 m)
    • つじもとクリニック (311 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 学園南保育園 (320 m)
    • 帝塚山幼稚園 (336 m)
    • 奈良市立あやめ池幼稚園 (396 m)
    • 奈良女子大学文学部附属幼稚園 (695 m)
    • 学園前ネオポリス幼稚園 (696 m)
    • 富雄東保育園 (877 m)
    • 鶴舞保育園 (909 m)
    • 奈良市立青和こども園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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