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ディオ学園前プレシア

★★★★☆4.9 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,930万 〜 5,450万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
奈良県奈良市学園北1丁目8-5
交通
築年月
2014年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオ学園前プレシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より226.3% 高い↑
奈良市の平均より199.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,930万 〜 5,450万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 4位
奈良市
313棟中 2位
学園北
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • ディオ学園前プレシアの相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.5万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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ディオ学園前プレシアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,930万〜5,450万円対前年同月比4,930万〜5,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオ学園前プレシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-
2016年10月5,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約68万円 (約224万円)--
2016年9月5,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約68万円 (約224万円)南西-
2016年9月5,950万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約239万円)--
2016年8月5,950万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約72万円 (約239万円)-

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ディオ学園前プレシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.0万円2LDK63.38㎡36.0万円36.0万円1〜5西
2016年4月18.0万円2LDK63.38㎡36.0万円36.0万円1〜5西
2016年3月18.0万円2LDK63.38㎡36.0万円36.0万円1〜5西
2015年9月16.8万円3LDK75.03㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2015年8月17.8万円3LDK75.03㎡35.6万円35.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオ学園前プレシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.9万〜17.6万円
63.38㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
75.03㎡ / -
3階18.2万〜20.1万円
72.14㎡ / 西
4階
5階21.3万〜23.6万円
81.19㎡ / 南西
6階
7階
8階19.4万〜21.5万円
75.03㎡ / 西
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.9(奈良県)

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ディオ学園前プレシアの基本情報

奈良県奈良市学園北1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディオガクエンマエプレシア管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 学園北1丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒631-0036管理員日勤
築年月2014年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サンユー都市開発、S&Tホールディングスバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 学園前支店 (みずほパーソナルスクエア学園前) (26 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社近鉄学園前営業所 (73 m)
    • りそな銀行 近鉄学園前支店 (77 m)
    • りそな銀行 学園前ローンプラザ (77 m)
    • 三井住友銀行 学園前支店 (84 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店 (107 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学園前北口支店 (112 m)
    • ファミリーマート近鉄学園前駅 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 南都銀行学園前支店 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店奈良出張所 (174 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 近鉄学園前駅店 (157 m)
    • ローソン 奈良学園北一丁目店 (158 m)
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    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 学園前店 (91 m)
    • ハッスル1 学園前店 (391 m)
    • 河崎商店 (472 m)
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    • 万代 学園前店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 帝塚山学園帝塚山小学校 (269 m)
    • 帝塚山学園帝塚山大学学園前キャンパス (275 m)
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    • 私立帝塚山高校 (324 m)
    • 私立帝塚山小学校 (481 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (566 m)
    • 奈良市立青和小学校 (664 m)
    • 奈良市立 あやめ池バンビーホーム (923 m)
    • 奈良市立 鶴舞バンビーホーム (931 m)
    • 奈良市立鶴舞小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 奈良市 西部公民館 (188 m)
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    • 奈良西警察署 学園前交番 (319 m)
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (684 m)
    • 奈良市西消防署 (753 m)
    • 奈良市立西部図書館 (808 m)
    • 奈良西警察署 あやめ池交番 (818 m)
    • 奈良市 伏見公民館 あやめ池分館 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • ひかりクリニック (24 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
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    • 学園南保育園 (537 m)
    • 奈良市立青和こども園 (573 m)
    • 奈良市立あやめ池幼稚園 (846 m)
    • 奈良市立鶴舞幼稚園 (934 m)
    • 富雄東保育園 (951 m)
    • 学園前ネオポリス幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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