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ディオ学園前プレシア

過去の売買価格
4,180万円 〜 5,950万円
相場情報
60万円/㎡(200万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.89
  • 奈良県奈良市学園北1丁目8-5
  • 近鉄奈良線「学園前駅」徒歩3分近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩16分近鉄奈良線「富雄駅」徒歩19分
  • 駅近

最終更新:

ディオ学園前プレシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より226.1% 高い↑
奈良市の平均より199.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,960万円 〜 5,480万円

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坪単価によるランキング
奈良県
643棟中 5位
奈良市
309棟中 3位
学園北
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディオ学園前プレシアの相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.6万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ディオ学園前プレシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-
2016年10月5,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約68万円 (約224万円)--
2016年9月5,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約68万円 (約224万円)南西-
2016年9月5,950万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約239万円)--
2016年8月5,950万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約72万円 (約239万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオ学園前プレシアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.0万円2LDK63.38㎡36.0万円36.0万円1〜5西
2016年4月18.0万円2LDK63.38㎡36.0万円36.0万円1〜5西
2016年3月18.0万円2LDK63.38㎡36.0万円36.0万円1〜5西
2015年9月16.8万円3LDK75.03㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2015年8月17.8万円3LDK75.03㎡35.6万円35.6万円1〜5-
2015年7月18.0万円3LDK75.03㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2015年7月17.5万円3LDK75.03㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2015年2月15.2万円3LDK72.14㎡17.0万円51.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
20.4万円 〜 25万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ディオ学園前プレシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.0万円〜17.7万円
63.38㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
75.03㎡ / -
3階18.3万円〜20.2万円
72.14㎡ / 西
4階
5階21.4万円〜23.7万円
81.19㎡ / 南西
6階
7階
8階19.5万円〜21.6万円
75.03㎡ / 西
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.89(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディオ学園前プレシアの基本情報

奈良県奈良市学園北1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディオ学園前プレシア(ディオガクエンマエプレシア)
住所奈良県 奈良市 学園北1丁目8-5
郵便番号〒631-0036
築年数2014年6月
総戸数21戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主サンユー都市開発、S&Tホールディングス
施工会社金山工務店
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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