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ローレルコート奈良南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴51件2022年09月30日更新
家賃相場8.8万 〜 10.8万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％5階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.73

1588人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市京終地方東側町4-7
交通
  • ＪＲ桜井線「京終駅」徒歩7分
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート奈良南の基本情報

ローレルコート奈良南は、近鉄不動産によって1996年02月に竣工された総戸数80戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約84㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,130万～1,980万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートナラミナミ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 京終地方東側町4-7管理形態委託
郵便番号〒630-8323管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市京終地方東側町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の京終駅で徒歩7分、アクセス良好です。近鉄奈良駅から徒歩15分、奈良駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 奈良信用金庫奈良支店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南京終町店内出張所(ATM) (507 m)
    • 南都銀行 紀寺支店 (525 m)
    • 南都銀行 南支店 (814 m)
    • ファミリーマート奈良北京終 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • JAならけん奈良支店 (902 m)
    • JAならけん本店 (908 m)
    • 大和信用金庫大安寺支店 (940 m)
    • みずほ銀行 奈良支店 (957 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良八軒町店 (261 m)
    • ローソン 奈良紀寺町店 (331 m)
    • ファミリーマート 南京終町店 (507 m)
    • ファミリーマート 奈良紀寺西店 (561 m)
    • ファミリーマート 奈良紀寺町店 (610 m)
    • ローソン 市立奈良病院店 (676 m)
    • ローソン 奈良西城戸町店 (683 m)
    • セブンイレブン 奈良西木辻町店 (768 m)
    • ローソン 奈良南紀寺町一丁目店 (813 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 奈良猿沢Deer店 (892 m)
  • スーパー4件
    • ビッグ・ナラ本店 (92 m)
    • 万代 紀寺店 (643 m)
    • The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 大安寺店 (743 m)
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立済美小学校 (443 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (445 m)
    • 奈良市立看護専門学校 (638 m)
    • 奈良市立春日中学校 (705 m)
    • 奈良調理短期大学校 (764 m)
    • 奈良市立 椿井バンビーホーム (784 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (784 m)
    • 奈良市立飛鳥小学校 (790 m)
    • 奈良市立 飛鳥バンビーホーム (793 m)
    • 奈良市立椿井小学校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良警察署 ならまち交番 (293 m)
    • 奈良市役所 奈良町にぎわい課 (330 m)
    • 奈良市 済美地域ふれあい会館 (335 m)
    • 奈良地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (407 m)
    • 奈良県庁 奈良しごとiセンター・無料職業紹介所 (432 m)
    • 奈良県地域就職支援センター (440 m)
    • 奈良しごとセンター (441 m)
    • 奈良市 春日公民館 (521 m)
    • 奈良市中央消防署 (645 m)
    • 奈良市 飛鳥公民館 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本歯科口腔外科クリニック (99 m)
    • 坂口医院 (114 m)
    • 訪問看護のうさぎ (124 m)
    • かどわき接骨院 (125 m)
    • 三崎歯科医院 (129 m)
    • のぞみ整骨院本院 (183 m)
    • ケアハウスらくじ苑 (214 m)
    • 三宅医院 (241 m)
    • 医療法人岡谷会 (270 m)
    • 医療法人岡谷会 岡谷会ホームヘルプステーション (270 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 愛染幼稚園 (324 m)
    • 奈良ルーテル保育園 (505 m)
    • 春日保育園 (524 m)
    • 奈良市立済美幼稚園 (557 m)
    • すまいる保育園 (637 m)
    • いさがわ幼稚園 (816 m)
    • 極楽坊保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート奈良南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート奈良南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,130万～1,980万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
62万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より21.8% 低い↓
奈良県の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 357位
奈良市
327棟中 191位
京終地方東側町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート奈良南の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

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ローレルコート奈良南の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比↓1,290万〜1,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート奈良南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,100万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,698万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年8月1,698万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年7月1,698万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年7月1,698万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年6月1,698万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して-5.27％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート奈良南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡34件1,358.5万円（20.8万円）
71〜80㎡16件1,694.9万円（22.7万円）
81〜90㎡12件1,670.8万円（19.9万円）

ローレルコート奈良南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,358.5万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローレルコート奈良南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,645.8万円22.4万円
3階〜4階1,496.2万円19.3万円
5階〜6階1,405.4万円21.9万円
7階〜8階1,378万円19.1万円
9階1,308.3万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,646.9万円22.4万円
3LDK/3SLDK等1,374.7万円20.3万円
4LDK/4SLDK等1,712.2万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,462.9万円20.7万円
西1,350万円18.6万円

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ローレルコート奈良南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.8万円3LDK60.12㎡8.8万円17.6万円1〜5南
2023年4月8.8万円3LDK60.12㎡8.8万円17.6万円1〜5南
2023年1月9.0万円3LDK64.53㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2020年1月9.8万円4LDK81.32㎡20.0万円20.0万円6〜10東
2019年12月9.8万円4LDK81.32㎡20.0万円20.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート奈良南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜10.9万円
74.84㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
74.84㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
67.83㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
84.14㎡ / 東
4階10.1万〜10.7万円
72.5㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
84.14㎡ / -
5階9.4万〜9.9万円
66.75㎡ / 南		9.5万〜10万円
67.83㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
60.12㎡ / -
7階12万〜12.6万円
84.14㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
67.83㎡ / 南		11万〜11.6万円
81.32㎡ / 東
9階9万〜9.5万円
64.48㎡ / -

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