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エスバイエルクラスタ富雄

★★★☆☆3.85 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
奈良県奈良市三松1丁目12-12
交通
築年月
2003年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスバイエルクラスタ富雄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より10.4% 高い↑
奈良市の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 225位
奈良市
311棟中 126位
三松
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エスバイエルクラスタ富雄の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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エスバイエルクラスタ富雄の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスバイエルクラスタ富雄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月1,730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月1,730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)-

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エスバイエルクラスタ富雄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円4LDK87.97㎡26.0万円26.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスバイエルクラスタ富雄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
87.97㎡ / 南東
2階10.1万〜11.2万円
76.16㎡ / 南東
3階10.3万〜11.4万円
77.04㎡ / 南西
4階
5階9.9万〜11万円
76.16㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
87.37㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(奈良県)

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エスバイエルクラスタ富雄の基本情報

奈良県奈良市三松1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスバイエルクラスタトミオ管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 奈良市 三松1丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒631-0074管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり68円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主エスバイエルバイク置き場-
施工会社エスバイエル立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 南都銀行富雄支店 (733 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店富雄出張所 (756 m)
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    • 奈良信用金庫富雄支店 (857 m)
    • 近畿大阪銀行 富雄支店 (858 m)
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    • 奈良市立 鳥見バンビーホーム (811 m)
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    • 山内整形外科クリニック (265 m)
    • クレヨン小児科 (291 m)
    • クローバー小児歯科 (296 m)
    • 介護付有料老人ホーム春日苑 (345 m)
    • 梅谷内科クリニック (350 m)
    • まつもと耳鼻咽喉科 (350 m)
    • かわにし歯科医院 (415 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 奈良市立富雄北幼稚園 (131 m)
    • とみお駅前保育園 (547 m)
    • そら保育園 (643 m)
    • 桜華保育園 (810 m)
    • 奈良市立鳥見幼稚園 (812 m)
    • 託児所シャローム (866 m)
    • 奈良市立二名幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識