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シティホームズ奈良

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
4階、3LDK、約54㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円4階, 3LDK, 約54㎡の例
売買履歴442024年01月17日更新
家賃相場4.9万 〜 7.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約54㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.88

995人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市芝辻町11-43
交通
  • 近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩7分
築年月
1986年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティホームズ奈良の基本情報

シティホームズ奈良は、産双ホームによって1986年08月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約69㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は797万~2,109万円、参考相場単価は25万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティホームズナラ管理会社日本住宅管理
住所奈良県 奈良市 芝辻町11-43管理形態委託
郵便番号〒630-8114管理員巡回
築年月1986年8月管理費1㎡あたり153円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社産双ホームバイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市芝辻町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の近鉄奈良駅で徒歩7分、アクセス良好です。奈良駅から徒歩8分、新大宮駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中京銀行 奈良支店 (444 m)
    • 南都銀行JR奈良駅前支店 (462 m)
    • 京都中央信用金庫奈良支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (495 m)
    • セブン銀行 大和証券 奈良支店 共同出張所 (502 m)
    • セブン銀行 野村證券 奈良支店 共同出張所 (511 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 近鉄奈良駅 共同出張所 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄奈良駅内出張所(ATM) (520 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (534 m)
    • セブン銀行 シルキア奈良 共同出張所 (548 m)
  • 公園1件
    • 大仏鉄道記念公園 (449 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良芝辻町一丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅前店 (432 m)
    • セブンイレブン 奈良三条町店 (446 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅西店 (524 m)
    • ファミリーマート 近鉄奈良駅改札内店 (559 m)
    • セブンイレブン ハートインJR奈良駅改札口店 (572 m)
    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (586 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (594 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄奈良駅前店 (595 m)
  • スーパー10件
    • A-プライス 奈良店 (372 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (407 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (413 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (550 m)
    • コーヨーJR奈良店 (598 m)
    • PAKET(パケット) 奈良店 (630 m)
    • サンディ 新大宮店 (670 m)
    • Price Cut(プライスカット) 法蓮店 (697 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (729 m)
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良県立大学 (197 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (345 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (368 m)
    • 奈良外語学院 (520 m)
    • 私立奈良育英小学校 (547 m)
    • 奈良きもの芸術専門学校 (613 m)
    • 奈良女子大学 (616 m)
    • ラソーンeビジネス専門学校 (617 m)
    • 奈良市立佐保小学校 (624 m)
    • 奈良市立 佐保バンビーホーム (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市役所 佐保人権文化センター (183 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)奈良産業保健総合支援センター (215 m)
    • 自衛隊奈良地方協力本部 奈良募集案内所 (389 m)
    • 法テラス奈良法律事務所 (415 m)
    • 法テラス奈良 (415 m)
    • 奈良警察署 奈良駅前交番 (450 m)
    • 奈良警察署 近鉄奈良駅前交番 (529 m)
    • 奈良県庁 奈良県外国人支援センター (545 m)
    • 奈良市 中部公民館 (555 m)
    • 奈良女子大学附属図書館 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本鍼灸整骨院 (1 m)
    • アスキーデンタルクリニック (179 m)
    • 村嶋小児科 (181 m)
    • 氏井矯正歯科クリニック (258 m)
    • 春デイサービス (260 m)
    • 北山医院 (264 m)
    • 飯田医院 (271 m)
    • 入部歯科医院 (271 m)
    • 森田医院 (276 m)
    • 耳鼻咽喉科川本医院 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三笠保育園 (314 m)
    • 一条保育園 (522 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (529 m)
    • みどりの家 (585 m)
    • あいのそのこども園 (597 m)
    • 奈良育英幼稚園 (605 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (677 m)
    • いさがわ幼稚園 (692 m)
    • 奈良県私立幼稚園連合会 (702 m)
    • 認定こども園奈良カトリック幼稚園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティホームズ奈良の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格797万~2,109万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
84万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より6.7% 高い↑
奈良県の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 202位
奈良市
327棟中 115位
芝辻町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • シティホームズ奈良の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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シティホームズ奈良の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,480万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティホームズ奈良の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,680万円です。専有面積は約31㎡〜約69㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)南西
2023年12月1,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)南西
2023年11月780万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)-
2023年10月780万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)-
2023年10月780万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティホームズ奈良の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.4万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月4.9万円3DK42.5㎡-9.0万円1〜5
2015年7月5.0万円3DK42.5㎡-10.0万円1〜5
2015年6月7.5万円3LDK69.8㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年2月7.5万円3LDK69.75㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティホームズ奈良の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.1万〜3.3万円
31.2㎡ / 東
5万〜5.3万円
47.44㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
61.2㎡ / 東
3階5.7万〜6万円
53.18㎡ / -
7.6万〜8万円
69.75㎡ / 南
7.6万〜8万円
69.23㎡ / 南
4階4.7万〜4.9万円
42.51㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
53.67㎡ / 南西
7.7万〜8.1万円
66.89㎡ / 南
5階4.5万〜4.7万円
42.5㎡ / 東
5.2万〜5.5万円
47.44㎡ / 南
6階6.4万〜6.7万円
54.61㎡ / 南西
7階

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