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秋篠サンパレス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 490万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格470万円 〜 490万円3階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴134件2024年02月11日更新
家賃相場4.9万 〜 7.9万円
表面利回り14.1％ 〜 17.3％3階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.88

1621人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市秋篠早月町9-1
交通
  • 近鉄京都線「平城駅」徒歩5分
築年月
1974年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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秋篠サンパレスの基本情報

秋篠サンパレスは、1974年10月に竣工された総戸数106戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約94㎡、間取りが2DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は267万～878万円、参考相場単価は7万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アキシノサンパレス管理会社自主管理
住所奈良県 奈良市 秋篠早月町9-1管理形態委託
郵便番号〒631-0812管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり79円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建6階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K、4DK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市秋篠早月町に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の平城駅で徒歩5分、アクセス良好です。大和西大寺駅から徒歩11分、菖蒲池駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行(ATM) ならファミリー店 (592 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 奈良店 共同出張所 (599 m)
    • りそな銀行 近鉄西大寺支店 (645 m)
    • 南都銀行西大寺支店 (673 m)
    • みずほ銀行西大寺支店 (685 m)
    • 三井住友信託銀行奈良西大寺支店 (685 m)
    • 大和信用金庫西大寺支店 (690 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大和西大寺駅内出張所(ATM) (710 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良秋篠町店内出張所(ATM) (837 m)
    • 南都銀行西大寺駅南出張所 (843 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 奈良秋篠早月町店 (115 m)
    • ローソン 奈良秋篠新町店 (446 m)
    • セブンイレブン 奈良西大寺本町店 (459 m)
    • ファミリーマート 奈良西大寺本町店 (488 m)
    • ファミリーマート 奈良秋篠町店 (842 m)
  • スーパー5件
    • 成城石井近鉄百貨店奈良店 (584 m)
    • たくみ亭近鉄奈良店 (593 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 奈良店 (596 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 西大寺店 (825 m)
    • マルシゲ 西大寺店 (965 m)
  • 学校/教育施設8件
    • アトリエTAKABI (625 m)
    • トライ式高等学院 西大寺キャンパス (642 m)
    • 藤影きもの専門学校 (722 m)
    • 奈良コンピュータ専門学校 (731 m)
    • 私立奈良大学附属高校 (923 m)
    • 奈良市立 西大寺北バンビーホーム (929 m)
    • 奈良市立西大寺北小学校 (945 m)
    • 奈良市立伏見中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 奈良市 西大寺北地域ふれあい会館 (457 m)
    • 奈良市役所 福祉政策課 伏見地域包括支援センター (461 m)
    • 奈良県旅券事務所(パスポートセンター) (592 m)
    • 奈良市役所市民サービスセンター (592 m)
    • 奈良西警察署 西大寺交番 (730 m)
    • 奈良市南消防署西大寺分署 (765 m)
    • 奈良市 平城公民館 (861 m)
    • 奈良市役所 平城連絡所 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 入江診療所 (249 m)
    • 青山歯科医院 (428 m)
    • 今村糖尿病内科 津田外科診療所 (455 m)
    • 藤耳鼻咽喉科 (468 m)
    • 安田歯科医院 (473 m)
    • IKI-IKI (486 m)
    • 鈴木内科クリニック (531 m)
    • きたまちクリニック (551 m)
    • ファミリー歯科インプラント診療所 (564 m)
    • 田北クリニック (564 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園YMCAあきしの保育園 (187 m)
    • チャイルドハウス (354 m)
    • 社会福祉法人秋篠茜会あかね保育園 (410 m)
    • 西大寺幼稚園 (793 m)
    • 西大寺保育園 (874 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秋篠サンパレスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秋篠サンパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格267万～878万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 9万円
坪単価
25万円 〜 30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より68.4% 低い↓
奈良県の平均より65.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
470万 〜 490万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 640位
奈良市
327棟中 304位
秋篠早月町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 秋篠サンパレスの相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.2万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

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秋篠サンパレスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜490万円対前年同月比↑470万〜490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秋篠サンパレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,521万円です。専有面積は約35㎡〜約94㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月650万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約14万円 (約48万円)北済
2024年1月1,521万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南東済
2024年1月650万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約14万円 (約48万円)北済
2023年12月650万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約14万円 (約48万円)北済
2023年11月650万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約14万円 (約48万円)北-

会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

秋篠サンパレスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件430万円（12.2万円）
41〜50㎡28件558.9万円（12.7万円）
51〜60㎡46件508.3万円（8.9万円）
61〜70㎡75件678.3万円（10万円）
91〜100㎡3件880.3万円（9.3万円）

秋篠サンパレスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は678.3万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

秋篠サンパレスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階410万円8.4万円
3階583.7万円9.9万円
4階553.5万円10万円
5階478.8万円7.9万円
6階692.8万円10.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等385万円10.3万円
1LDK/1SLDK等385万円10.3万円
2LDK/2SLDK等675.2万円11.8万円
3LDK/3SLDK等548万円8.9万円
4LDK/4SLDK等503.2万円7.4万円
5LDK/5SLDK等560万円5.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西591.8万円9.5万円
西465万円8.7万円
北/北東/北西594.7万円13.2万円

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秋篠サンパレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：14.1％ 〜 17.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.9万円4DK68.04㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2024年1月4.9万円2LDK56.16㎡--1〜5-
2023年12月4.9万円2LDK56.16㎡--1〜5-
2023年6月7.0万円4DK68.04㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2023年3月6.5万円3DK58.7㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秋篠サンパレスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.3万〜3.5万円
35.35㎡ / 南
2階3.9万〜4.1万円
43.74㎡ / 北東		4.5万〜4.8万円
44.76㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
58.32㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
68.04㎡ / 南
3階5.3万〜5.6万円
56.16㎡ / 南西		5.5万〜5.7万円
56.16㎡ / 南		6.6万〜7万円
68.04㎡ / 南
4階3.8万〜4万円
43.74㎡ / 北		5.6万〜5.9万円
58.32㎡ / 南西		6.7万〜7万円
68.04㎡ / 南
5階5.7万〜6万円
58.48㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
56.16㎡ / 南		6.7万〜7万円
68.04㎡ / 南
6階5.5万〜5.8万円
56.16㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
68.04㎡ / 南西		6.7万〜7万円
64.26㎡ / 南西		6.6万〜6.9万円
68.04㎡ / 南西

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