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ファインフラッツ奈良ザレジデンス

★★★★☆4.68 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,430万 〜 4,890万円
4階、3LDK、約89㎡の場合

住所
奈良県奈良市小西町25-1
交通
築年月
2015年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインフラッツ奈良ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より182.5% 高い↑
奈良市の平均より161.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,430万 〜 4,890万円

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奈良県
652棟中 7位
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の売買価格相場

  • ファインフラッツ奈良ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ファインフラッツ奈良ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,140万〜4,570万円対前年同月比4,430万〜4,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインフラッツ奈良ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月4,832万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約177万円)-

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ファインフラッツ奈良ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円4LDK89.28㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年4月25.0万円4LDK89.28㎡10.0万円40.0万円1〜5
2015年6月16.5万円3LDK77.7㎡16.5万円33.0万円1〜5
2015年6月15.8万円3LDK72.5㎡15.8万円31.6万円1〜5南西
2015年6月16.0万円3LDK72.3㎡16.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ奈良ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20万〜22.1万円
89.28㎡ / 南
2階20.5万〜22.7万円
89.28㎡ / 南
3階17.5万〜19.3万円
77.35㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
72.5㎡ / 南西
4階18万〜19.9万円
77.7㎡ / 南
5階18.2万〜20.1万円
82.17㎡ / 西
6階
7階17万〜18.8万円
72.3㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.68(奈良県)

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ファインフラッツ奈良ザレジデンスの基本情報

奈良県奈良市小西町に位置するマンションで、総戸数150戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の近鉄奈良駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファインフラッツナラザレジデンス管理会社京阪カインド
住所奈良県 奈良市 小西町25-1管理形態-
郵便番号〒630-8226管理員-
築年月2015年3月管理費-
総戸数150戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主京阪電鉄不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ近鉄奈良駅前店内出張所(ATM) (132 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ近鉄奈良駅前店内出張所 (140 m)
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