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ファインフラッツ奈良ザレジデンス

過去の売買価格
4,832万円
相場情報
46万円/㎡(155万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.54
  • 奈良県奈良市小西町25-1
  • 近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩2分JR桜井線「奈良駅」徒歩10分近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩20分
  • 駅近、築浅

最終更新:

ファインフラッツ奈良ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より152.0% 高い↑
奈良市の平均より131.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,990万円 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
奈良県
643棟中 10位
奈良市
309棟中 8位
小西町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファインフラッツ奈良ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    155.0万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファインフラッツ奈良ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月4,832万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインフラッツ奈良ザレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円4LDK89.28㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年4月25.0万円4LDK89.28㎡10.0万円40.0万円1〜5
2015年6月16.5万円3LDK77.7㎡16.5万円33.0万円1〜5
2015年6月15.8万円3LDK72.5㎡15.8万円31.6万円1〜5南西
2015年6月16.0万円3LDK72.3㎡16.0万円32.0万円6〜10
2015年3月16.5万円3LDK82.17㎡16.5万円35.0万円1〜5西
2015年3月17.0万円3LDK82.17㎡17.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファインフラッツ奈良ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万円〜20.6万円
89.28㎡ / 南
2階19.1万円〜21.1万円
89.28㎡ / 南
3階16.3万円〜18.0万円
77.35㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
72.5㎡ / 南西
4階16.8万円〜18.6万円
77.7㎡ / 南
5階17.0万円〜18.7万円
82.17㎡ / 西
6階
7階15.8万円〜17.5万円
72.3㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.54(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファインフラッツ奈良ザレジデンスの基本情報

奈良県奈良市小西町に位置するマンションで、総戸数150戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の近鉄奈良駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファインフラッツ奈良ザレジデンス(ファインフラッツナラザレジデンス)
住所奈良県 奈良市 小西町25-1
郵便番号〒630-8226
築年数2015年3月
総戸数150戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主京阪電鉄不動産
施工会社大末建設
管理会社京阪カインド
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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