• 検索結果がここに表示されます

セイワパレス西大寺駅前レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴39件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％5階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.37

367人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市西大寺本町5-3
交通
  • 近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩5分
築年月
2008年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

セイワパレス西大寺駅前レジデンスの基本情報

セイワパレス西大寺駅前レジデンスは、生和ホームズによって2008年02月に竣工された総戸数102戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,010万～6,157万円、参考相場単価は50万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セイワパレスサイダイジエキマエレジデンス管理会社生和ビル管理
住所奈良県 奈良市 西大寺本町5-3管理形態委託
郵便番号〒631-0816管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社生和ホームズバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市西大寺本町に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の大和西大寺駅で徒歩5分、近鉄橿原線、近鉄奈良線も利用可能でアクセス良好です。平城駅から徒歩13分、菖蒲池駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大和西大寺駅内出張所(ATM) (216 m)
    • 大和信用金庫西大寺支店 (252 m)
    • りそな銀行 近鉄西大寺支店 (289 m)
    • 南都銀行西大寺支店 (309 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 奈良店 共同出張所 (321 m)
    • 南都銀行(ATM) ならファミリー店 (350 m)
    • みずほ銀行西大寺支店 (360 m)
    • 三井住友信託銀行奈良西大寺支店 (370 m)
    • 南都銀行西大寺駅南出張所 (419 m)
  • 公園1件
    • 西大寺野神緑地 (603 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 奈良西大寺本町店 (52 m)
    • セブンイレブン 奈良西大寺本町店 (155 m)
    • ファミリーマート 奈良秋篠早月町店 (463 m)
    • ローソン 奈良西大寺南町店 (646 m)
    • ローソン 奈良秋篠新町店 (648 m)
    • デイリーヤマザキ 西大寺菅原町店 (908 m)
  • スーパー5件
    • たくみ亭近鉄奈良店 (340 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 奈良店 (361 m)
    • 成城石井近鉄百貨店奈良店 (366 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 西大寺店 (386 m)
    • マルシゲ 西大寺店 (511 m)
  • 学校/教育施設8件
    • アトリエTAKABI (104 m)
    • トライ式高等学院 西大寺キャンパス (293 m)
    • 藤影きもの専門学校 (367 m)
    • 奈良コンピュータ専門学校 (373 m)
    • 奈良市立伏見中学校 (676 m)
    • 奈良歯科衛生士専門学校 (713 m)
    • 奈良市立 西大寺北バンビーホーム (796 m)
    • 奈良市立西大寺北小学校 (851 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 奈良市役所 福祉政策課 伏見地域包括支援センター (73 m)
    • 奈良市 西大寺北地域ふれあい会館 (193 m)
    • 奈良西警察署 西大寺交番 (211 m)
    • 奈良県旅券事務所(パスポートセンター) (350 m)
    • 奈良市役所市民サービスセンター (350 m)
    • 奈良市南消防署西大寺分署 (487 m)
    • 奈良文化財研究所 (756 m)
    • 奈良市 伏見公民館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木内科クリニック (7 m)
    • ならまち整骨院 (78 m)
    • 高木歯科医院 (88 m)
    • 藤耳鼻咽喉科 (104 m)
    • ヒロ整骨院 (180 m)
    • どこでもシューズカスタマーセンター (211 m)
    • 廣瀬メンタルクリニック (222 m)
    • しゅふの鍼灸整骨院 (228 m)
    • サンライフ西大寺 (230 m)
    • 下野歯科医院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西大寺幼稚園 (269 m)
    • チャイルドハウス (306 m)
    • 西大寺保育園 (353 m)
    • 社会福祉法人秋篠茜会あかね保育園 (486 m)
    • 幼保連携型認定こども園YMCAあきしの保育園 (582 m)
    • YMCAなら保育園 (598 m)
    • YMCA西大寺南保育園 (632 m)
    • 奈良大学附属幼稚園 (779 m)
    • ニチイキッズ伏見菅原保育園 (859 m)
    • 奈良市立西大寺北幼稚園 (897 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セイワパレス西大寺駅前レジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にセイワパレス西大寺駅前レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セイワパレス西大寺駅前レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,010万～6,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 59万円
坪単価
165万円 〜 197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より108.3% 高い↑
奈良県の平均より128.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 31位
奈良市
327棟中 24位
西大寺本町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セイワパレス西大寺駅前レジデンスの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.8万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

セイワパレス西大寺駅前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比↑3,340万〜3,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

セイワパレス西大寺駅前レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,850万円です。専有面積は約60㎡〜約103㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)西-
2024年1月3,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)西-
2023年12月3,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)西-
2023年12月3,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)西-
2023年11月3,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)西-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セイワパレス西大寺駅前レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡40件2,919.3万円（44.7万円）
71〜80㎡11件3,400.9万円（46.1万円）
81〜90㎡1件2,200万円（24.9万円）
91〜100㎡1件3,500万円（36.4万円）

セイワパレス西大寺駅前レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,919.3万円（㎡単価44.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

セイワパレス西大寺駅前レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,948.1万円40.3万円
3階〜4階2,840.8万円41.3万円
5階〜6階3,317.3万円49万円
7階〜8階3,800万円39.6万円
9階2,886.7万円41万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,240万円37.2万円
2LDK/2SLDK等3,240.9万円51.6万円
3LDK/3SLDK等3,018.8万円41.9万円
4LDK/4SLDK等3,723.3万円38万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,051.4万円45.1万円
東2,628万円37.6万円
西3,210.6万円44.8万円
北/北東/北西3,870万円38万円

セイワパレス西大寺駅前レジデンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

セイワパレス西大寺駅前レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月12.0万円3LDK66.39㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2020年5月12.0万円3LDK66.39㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2017年3月12.0万円3LDK70.32㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2017年2月12.0万円3LDK70.32㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2017年1月12.0万円3LDK70.32㎡24.0万円24.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セイワパレス西大寺駅前レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
69.45㎡ / 東
2階11万〜11.5万円
60.27㎡ / 南		15.3万〜16.1万円
88.32㎡ / 西		12.2万〜12.8万円
70.32㎡ / 西
3階14.7万〜15.4万円
80.0㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
60.27㎡ / -		12.5万〜13.1万円
69.45㎡ / -		17.4万〜18.2万円
101.85㎡ / 北東
5階12.2万〜12.8万円
69.45㎡ / 東
6階11.2万〜11.8万円
60.27㎡ / 南		17万〜17.8万円
96.07㎡ / 西
7階
8階14.3万〜15万円
76.13㎡ / 南		17.6万〜18.5万円
96.07㎡ / -
9階11.1万〜11.6万円
60.27㎡ / -		15.8万〜16.6万円
80.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

奈良県奈良市の人気エリアから中古マンションを探す

奈良県の市区町村からマンションを探す

奈良県の路線から探す

奈良市の他のエリアから中古マンションを探す

奈良市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる