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新大宮グランドハイツ

★★★☆☆3.75 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,120万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
奈良県奈良市大宮町1丁目4-21
交通
築年月
1985年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

新大宮グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より20.4% 低い↓
奈良県の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
奈良県
662棟中 331位
奈良市
317棟中 181位
大宮町
28棟中 18位
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の売買価格相場

  • 新大宮グランドハイツの相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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新大宮グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,010万〜1,120万円対前年同月比1,010万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大宮グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2018年4月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2018年3月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2018年2月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2018年1月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大宮グランドハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:66.5㎡

賃料8.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.5㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.0万円3LDK66.5㎡5.0万円15.0万円1〜5
2018年4月8.0万円3LDK66.5㎡5.0万円15.0万円1〜5
2018年3月7.5万円2LDK66.5㎡5.0万円15.0万円1〜5
2018年2月7.5万円2LDK66.5㎡5.0万円15.0万円1〜5
2015年3月8.0万円4LDK78.15㎡30.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大宮グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
66.7㎡ / -
2階6.7万〜7.5万円
66.5㎡ / 南
6.7万〜7.5万円
66.5㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
78.15㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
67.41㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
66.5㎡ / 南
5階
6階6.9万〜7.6万円
66.5㎡ / 南
7階7万〜7.8万円
67.62㎡ / 南
8階7.1万〜7.8万円
67.62㎡ / 南
9階7万〜7.7万円
66.5㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
67.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(奈良県)

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新大宮グランドハイツの基本情報

奈良県奈良市大宮町1丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR桜井線の奈良駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)、JR桜井線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンオオミヤグランドハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 大宮町1丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (178 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR奈良駅内出張所 (241 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (265 m)
    • 南都銀行JR奈良駅前支店 (279 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (284 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (304 m)
    • 奈良三条郵便局 (348 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (392 m)
    • 奈良中央郵便局 (431 m)
    • 奈良船橋郵便局 (478 m)
  • 公園1件
    • 大仏鉄道記念公園 (847 m)
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    • ローソン JR奈良駅前店 (306 m)
    • セブンイレブン 奈良三条町店 (411 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (437 m)
    • ローソン 奈良三条町店 (485 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (498 m)
    • ローソン 奈良三条添川店 (513 m)
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    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (56 m)
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