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新大宮グランドハイツ

★★★☆☆3.73 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
奈良県奈良市大宮町1丁目4-21
交通
築年数
1985年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

新大宮グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より12.0% 低い↓
奈良市の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 332位
奈良市
311棟中 176位
大宮町
27棟中 17位
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の売買価格相場

  • 新大宮グランドハイツの相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.5万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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新大宮グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大宮グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,598万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2017年10月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)

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新大宮グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月8.0万円4LDK78.15㎡30.0万円20.0万円1〜5
2015年3月7.0万円3LDK66.5㎡-14.0万円6〜10
2014年11月8.0万円3LDK66.7㎡5.0万円15.0万円1〜5
2014年9月8.5万円3LDK66.5㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大宮グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.9万円
66.7㎡ / -
2階5.7万円〜6.3万円
61.6㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
78.15㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
67.41㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
66.5㎡ / 南
5階
6階6.6万円〜7.3万円
66.5㎡ / 南
7階6.8万円〜7.5万円
67.41㎡ / 南
8階6.8万円〜7.5万円
67.62㎡ / 南
9階6.7万円〜7.5万円
66.5㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
67.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(奈良県)

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新大宮グランドハイツの基本情報

奈良県奈良市大宮町1丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR桜井線の奈良駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)、JR桜井線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンオオミヤグランドハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 大宮町1丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年数1985年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (178 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR奈良駅内出張所 (241 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (265 m)
    • 南都銀行JR奈良駅前支店 (279 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (284 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (304 m)
    • 奈良三条郵便局 (348 m)
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    • 奈良船橋郵便局 (478 m)
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    • 大仏鉄道記念公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (137 m)
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    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (272 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (306 m)
    • セブンイレブン 奈良三条町店 (411 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (437 m)
    • ローソン 奈良三条町店 (485 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (498 m)
    • ローソン 奈良三条添川店 (513 m)
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    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (50 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (56 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (204 m)
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