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グランシティオ新大宮

過去の売買価格
1,190万円 〜 1,780万円
相場情報
20万円/㎡(68万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 奈良県奈良市大宮町3丁目1-24
  • 近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩6分JR関西本線(亀山-奈良)「奈良駅」徒歩9分近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩17分

最終更新:

グランシティオ新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より13.4% 高い↑
奈良市の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
奈良県
670棟中 218位
奈良市
321棟中 120位
大宮町
29棟中 13位
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の売買価格相場

  • グランシティオ新大宮の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランシティオ新大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,650万円1〜52LD約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,650万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-
2017年5月1,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2017年4月1,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2017年3月1,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティオ新大宮の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK71.32㎡-20.0万円1〜5
2017年6月11.0万円2LDK71.32㎡--1〜5
2017年6月9.0万円3LDK68.2㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK68.2㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月11.9万円3LDK71.32㎡-23.8万円1〜5
2017年3月11.9万円3LDK71.32㎡-23.8万円1〜5
2017年2月11.9万円3LDK71.32㎡-23.8万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK76.87㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年9月11.0万円3LDK76.87㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年8月11.0万円3LDK76.87㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年7月11.0万円3LDK76.87㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK73.25㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年6月12.0万円3LDK76.87㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年6月12.0万円3LDK73.25㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年6月11.0万円3LDK76.87㎡11.0万円24.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK73.25㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年5月12.0万円3LDK76.87㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年4月12.0万円3LDK70.37㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年4月10.0万円3LDK70.9㎡5.0万円15.0万円6〜10
2016年4月12.0万円3LDK76.87㎡12.0万円24.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランシティオ新大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.8万円
76.87㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
71.32㎡ / 東
2階9.0万円〜10.0万円
71.32㎡ / 東
9.1万円〜10.0万円
68.2㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
70.85㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
68.2㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
82.38㎡ / 南西
4階9.1万円〜10.1万円
71.32㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
83.58㎡ / 東
5階
6階9.1万円〜10.1万円
70.85㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
70.9㎡ / 東
7階10.2万円〜11.3万円
76.87㎡ / -
8階10.0万円〜11.1万円
76.87㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
76.87㎡ / -
9階9.5万円〜10.6万円
69.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(奈良県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランシティオ新大宮の基本情報

奈良県奈良市大宮町3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティオ新大宮(グランシティオシンオオミヤ)
住所奈良県 奈良市 大宮町3丁目1-24
郵便番号〒630-8115
築年数1996年3月
総戸数120戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本綜合地所
施工会社熊谷組
管理会社奈良住生活研究会
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり154円
修繕積立金1㎡あたり150円
設備エレベーター
セキュリティ防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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