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グランシティオ新大宮

★★★☆☆3.87 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,520万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
奈良県奈良市大宮町3丁目1-24
交通
築年月
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティオ新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より14.5% 高い↑
奈良市の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 220位
奈良市
313棟中 125位
大宮町
27棟中 14位
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の売買価格相場

  • グランシティオ新大宮の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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グランシティオ新大宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,370万〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティオ新大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)
2017年9月1,650万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月1,650万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,650万円1〜52LD約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,650万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティオ新大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK71.32㎡-20.0万円1〜5
2017年6月11.0万円2LDK71.32㎡--1〜5
2017年6月9.0万円3LDK68.2㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK68.2㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月11.9万円3LDK71.32㎡-23.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティオ新大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
76.87㎡ / -
8.5万〜9.4万円
71.32㎡ / 東
2階8.7万〜9.6万円
71.32㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
68.2㎡ / 南
3階8.7万〜9.6万円
70.85㎡ / 東
8.8万〜9.8万円
68.2㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
82.38㎡ / 南西
4階8.8万〜9.7万円
71.32㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
83.58㎡ / 東
5階
6階8.8万〜9.8万円
70.85㎡ / 東
8.9万〜9.8万円
70.9㎡ / 東
7階9.9万〜11万円
76.87㎡ / -
8階9.7万〜10.7万円
76.87㎡ / 東
10万〜11万円
76.87㎡ / -
9階9.2万〜10.2万円
69.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(奈良県)

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グランシティオ新大宮の基本情報

奈良県奈良市大宮町3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティオシンオオミヤ管理会社奈良住生活研究会
住所奈良県 奈良市 大宮町3丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 奈良中央郵便局 (197 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (235 m)
    • イズミヤ新大宮 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 大和信用金庫大宮支店 (403 m)
    • 奈良大宮郵便局 (509 m)
    • 南都銀行大宮支店 (517 m)
    • 株式会社南都銀行 大宮支店 (519 m)
    • 奈良信用金庫大宮支店 (537 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR奈良駅内出張所 (552 m)
  • 公園1件
    • 芝辻町4丁目緑地 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良三条添川店 (159 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (240 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町6丁目店 (291 m)
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    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (411 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (418 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン ハートインJR奈良駅改札口店 (540 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (559 m)
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    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (468 m)
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    • 奈良市立大宮小学校 (231 m)
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    • 奈良高等専修学校 (329 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (461 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (642 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (660 m)
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