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ラフィーナ新大宮

★★★☆☆3.97 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,280万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

住所
奈良県奈良市大宮町3丁目2-7
交通
築年数
2006年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーナ新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より35.7% 高い↑
奈良市の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 137位
奈良市
311棟中 80位
大宮町
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の売買価格相場

  • ラフィーナ新大宮の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ラフィーナ新大宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,170万円〜2,400万円対前年同月比2,070万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィーナ新大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2016年1月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2015年12月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2015年3月2,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)西-
2014年10月3,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)-

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ラフィーナ新大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.0万円3LDK86.47㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2016年7月14.0万円3LDK86.47㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2016年4月12.5万円3LDK73.73㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2016年3月12.5万円3LDK73.73㎡20.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーナ新大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万円〜14.2万円
84.76㎡ / 西
3階13.2万円〜14.6万円
86.47㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
86.47㎡ / 南
4階
5階14.7万円〜16.3万円
90.86㎡ / 南
6階
7階
8階11.5万円〜12.8万円
73.73㎡ / 西
9階11.2万円〜12.4万円
71.39㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.97(奈良県)

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ラフィーナ新大宮の基本情報

奈良県奈良市大宮町3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィーナシンオオミヤ管理会社長谷工コミュニティー
住所奈良県 奈良市 大宮町3丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年数2006年7月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主近鉄不動産、WILLINGJPバイク置き場-
施工会社藪内工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第三銀行 奈良支店 (295 m)
    • 奈良中央郵便局 (318 m)
    • 奈良大宮郵便局 (388 m)
    • 株式会社南都銀行 大宮支店 (445 m)
    • 南都銀行大宮支店 (452 m)
    • 奈良信用金庫大宮支店 (482 m)
    • 日本政策金融公庫 奈良支店 国民生活事業 (608 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良三条添川店 (52 m)
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    • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目店 (309 m)
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    • セブンイレブン 奈良芝辻町店 (415 m)
    • ローソン 奈良新大宮店 (476 m)
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