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プレミスト奈良三条レネッツァ

★★★★☆4.2 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,530万円
4階、2SLDK、約74㎡の場合

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住所
奈良県奈良市大宮町4丁目250-6
交通
築年月
2009年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト奈良三条レネッツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より82.9% 高い↑
奈良市の平均より68.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 51位
奈良市
313棟中 32位
大宮町
27棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレミスト奈良三条レネッツァの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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プレミスト奈良三条レネッツァの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,290万〜2,530万円対前年同月比2,290万〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト奈良三条レネッツァの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年5月2,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2017年4月2,780万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2017年4月2,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年3月2,780万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト奈良三条レネッツァの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.5万円2SLDK74.99㎡13.5万円30.0万円6〜10
2016年12月13.0万円3LDK72.6㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年11月13.0万円3LDK72.6㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年11月13.5万円2SLDK74.99㎡13.5万円30.0万円6〜10
2016年10月13.0万円3LDK74.79㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト奈良三条レネッツァの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.9万〜13.2万円
74.79㎡ / 東
4階12万〜13.3万円
74.79㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
100.23㎡ / 東
5階
6階11.8万〜13万円
72.6㎡ / 東
7階12.2万〜13.5万円
74.79㎡ / 東
11.8万〜13.1万円
72.6㎡ / 東
8階12.3万〜13.6万円
74.99㎡ / 東
12.1万〜13.3万円
73.73㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.2(奈良県)

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プレミスト奈良三条レネッツァの基本情報

奈良県奈良市大宮町4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストナラサンジョウレネッツァ管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 奈良市 大宮町4丁目250-6管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年月2009年6月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • イズミヤ新大宮 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • 奈良大宮郵便局 (203 m)
    • 株式会社南都銀行 大宮支店 (270 m)
    • 南都銀行大宮支店 (286 m)
    • 奈良信用金庫大宮支店 (327 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (399 m)
    • 近畿産業信用組合奈良支店 (421 m)
    • 日本政策金融公庫 奈良支店 国民生活事業 (425 m)
    • 奈良中央郵便局 (431 m)
  • 公園1件
    • 芝辻町4丁目緑地 (504 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目店 (116 m)
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    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (275 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町6丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 奈良芝辻町店 (419 m)
    • ローソン 奈良新大宮店 (495 m)
    • ローソン 奈良四条大路一丁目店 (502 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (562 m)
    • ファミリーマート 奈良三条檜町店 (579 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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