• 検索結果がここに表示されます

奈良スカイハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
4階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円4階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴48件2024年01月29日更新
家賃相場6.4万 〜 7.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％4階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.7

1690人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市大宮町4丁目273-1
交通
  • 近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩6分
築年月
1977年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

奈良スカイハイツの基本情報

奈良スカイハイツは、長谷川工務店によって1977年10月に竣工された総戸数127戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約88㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,066万～2,017万円、参考相場単価は18万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナラスカイハイツ管理会社浪速管理
住所奈良県 奈良市 大宮町4丁目273-1管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり136円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市大宮町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。奈良駅から徒歩14分、近鉄奈良駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 南都銀行大宮支店 (173 m)
    • 奈良信用金庫大宮支店 (206 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄新大宮駅出張所 無人ATM (272 m)
    • 日本政策金融公庫 奈良支店 国民生活事業 (336 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (407 m)
    • 近畿産業信用組合奈良支店 (413 m)
    • 南都銀行奈良市役所出張所 (472 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (565 m)
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (794 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (796 m)
  • 公園1件
    • 芝辻町4丁目緑地 (377 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町6丁目店 (197 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (220 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目店 (268 m)
    • ローソン 奈良三条添川店 (322 m)
    • セブンイレブン 奈良芝辻町店 (336 m)
    • ローソン 奈良新大宮店 (415 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 奈良市役所店 (482 m)
    • ローソン 奈良四条大路一丁目店 (484 m)
    • ローソン 奈良法華寺町店 (519 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 新大宮店 (231 m)
    • サンディ 新大宮店 (632 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (653 m)
    • 業務スーパー 奈良店 (688 m)
    • KOHYOミ・ナーラ店 (718 m)
    • KOHYO(コーヨー) 奈良新大宮店 (719 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (813 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (818 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (819 m)
    • A-プライス 奈良店 (865 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 奈良市立 大宮バンビーホーム (86 m)
    • 奈良市立大宮小学校 (135 m)
    • 奈良市立三笠中学校 (474 m)
    • 私立奈良女子高校 (508 m)
    • 奈良保育学院 (509 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (786 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (787 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市 三笠公民館 (108 m)
    • 奈良警察署 新大宮駅前交番 (292 m)
    • 奈良年金事務所 (414 m)
    • 奈良西警察署 中登美交番 (472 m)
    • 奈良市役所 (482 m)
    • 奈良市保健所健康増進課 (484 m)
    • 奈良市役所 代表交換 (505 m)
    • 奈良市企業局本庁舎 (649 m)
    • 奈良労働局 労災補償課 分室 (681 m)
    • ハローワーク奈良 マザーズサロン (774 m)
  • 病院/医療10件
    • フェイス整骨院 (64 m)
    • 芝原歯科 (79 m)
    • リハビリ訪問看護ステーションルピナス (92 m)
    • 陽輝接骨院 (127 m)
    • ナカガワ歯科クリニック (138 m)
    • 陽クリニック (150 m)
    • 岩井内科クリニック (181 m)
    • 岩井整形外科 (183 m)
    • 新大宮歯科医院 (228 m)
    • 吉本医院 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こまどり保育園 (260 m)
    • 新大宮駅前みどりの園保育園 (293 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (508 m)
    • 奈良こども館 (569 m)
    • 奈良すこやか保育園 (577 m)
    • みどりの家 (623 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (688 m)
    • さくら保育園ミ・ナーラ店 (718 m)
    • ミ・ナーラさくら保育園 (718 m)
    • 大宮保育園 (770 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

奈良スカイハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に奈良スカイハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

奈良スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,066万～2,017万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
60万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より23.7% 低い↓
奈良県の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 364位
奈良市
327棟中 195位
大宮町
28棟中 22位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 奈良スカイハイツの相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

奈良スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↑1,100万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

奈良スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,180万円です。専有面積は約58㎡〜約88㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)西-
2024年1月1,590万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)西-
2023年12月1,590万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)西-
2023年11月1,590万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)西-
2023年10月1,590万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)西-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋59.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

奈良スカイハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件706万円（12.1万円）
61〜70㎡52件1,116.3万円（17.9万円）
81〜90㎡2件1,465万円（16.6万円）

奈良スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,116.3万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

奈良スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,117.5万円17.8万円
3階〜4階1,069万円16.7万円
5階1,134万円18.4万円
6階697.8万円11.3万円
7階1,136.5万円18.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等670万円10.9万円
2LDK/2SLDK等1,257.9万円20.2万円
3LDK/3SLDK等952.4万円15.4万円
4LDK/4SLDK等1,465万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,011.5万円16.1万円
東1,038.7万円17万円
西1,119.1万円17.5万円

奈良スカイハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

奈良スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月6.5万円2LDK68.0㎡-13.0万円1〜5-
2023年8月6.5万円2LDK68.0㎡-13.0万円1〜5-
2021年2月6.4万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5西
2021年1月6.4万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5西
2020年12月6.4万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

奈良スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
61.1㎡ / 南		6万〜6.3万円
61.6㎡ / 南
2階6.6万〜7万円
68.0㎡ / 南東		6万〜6.3万円
61.6㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
61.6㎡ / 西		5.8万〜6.1万円
61.6㎡ / 西		8.4万〜8.8万円
88.32㎡ / 西
4階6万〜6.3万円
61.6㎡ / -		6.2万〜6.5万円
61.6㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
88.32㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
61.6㎡ / 西		5.9万〜6.2万円
61.6㎡ / 東
6階5.9万〜6.2万円
61.7㎡ / 東		6.2万〜6.6万円
61.6㎡ / 南
7階6万〜6.3万円
61.6㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

奈良県奈良市の人気エリアから中古マンションを探す

奈良県の市区町村からマンションを探す

奈良県の路線から探す

奈良市の他のエリアから中古マンションを探す

奈良市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる