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パークテラス新大宮

★★★☆☆3.25 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
奈良県奈良市大宮町4丁目303-1
交通
築年月
1987年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークテラス新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より42.0% 低い↓
奈良市の平均より46.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 502位
奈良市
313棟中 253位
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の売買価格相場

  • パークテラス新大宮の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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パークテラス新大宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークテラス新大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)--

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パークテラス新大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK77.02㎡-8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK77.02㎡-8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK77.02㎡-8.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK77.02㎡-17.0万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK77.02㎡-17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークテラス新大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜8万円
77.02㎡ / 南
7.3万〜8万円
77.02㎡ / 南
3階
4階
5階5.9万〜6.6万円
62.17㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
62.14㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
77.02㎡ / 南
7階
8階
9階6.8万〜7.6万円
72.01㎡ / -
6.4万〜7.1万円
65.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(奈良県)

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パークテラス新大宮の基本情報

奈良県奈良市大宮町4丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークテラスシンオオミヤ管理会社大京アステージ
住所奈良県 奈良市 大宮町4丁目303-1管理形態-
郵便番号〒630-8115管理員-
築年月1987年5月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大同建設バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 南都銀行大宮支店 (85 m)
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    • 大和信用金庫大宮支店 (147 m)
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    • 日本政策金融公庫 奈良支店 国民生活事業 (224 m)
    • イズミヤ新大宮 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 近畿産業信用組合奈良支店 (318 m)
    • 奈良市役所内郵便局 (320 m)
    • 南都銀行奈良市役所出張所 (368 m)
  • 公園1件
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    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (933 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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