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奈良パークハイツ

★★★☆☆3.18 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
5階、1LDK、約67㎡の場合

住所
奈良県奈良市大森町54-3
交通
築年数
1978年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

奈良パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より46.3% 低い↓
奈良市の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 520位
奈良市
324棟中 265位
大森町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 奈良パークハイツの相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.7万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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奈良パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
630万円〜700万円対前年同月比630万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

奈良パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月880万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月880万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2017年6月880万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2017年2月895万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2017年1月950万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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奈良パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…5階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.5万円2LDK62.84㎡--1〜5
2016年9月5.5万円2LDK62.84㎡--1〜5
2016年5月7.3万円3LDK62.84㎡30.0万円20.0万円6〜10
2016年4月7.3万円3LDK62.84㎡30.0万円20.0万円6〜10
2016年3月7.3万円3LDK62.84㎡30.0万円20.0万円6〜10
2015年3月7.0万円3LDK62.85㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

奈良パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
67.2㎡ / 南
2階6.1万円〜6.7万円
65.51㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
65.57㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
62.84㎡ / 南
5階
6階
7階5.7万円〜6.3万円
62.84㎡ / 南
8階5.9万円〜6.5万円
64.96㎡ / 南
9階6.1万円〜6.8万円
67.2㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
67.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(奈良県)

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奈良パークハイツの基本情報

奈良県奈良市大森町に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR桜井線の奈良駅で徒歩9分、JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)、JR桜井線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称奈良パークハイツ(ナラパークハイツ)管理会社住友不動産建物サービス
住所奈良県 奈良市 大森町54-3管理形態委託
郵便番号〒630-8131管理員日勤
築年数1978年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主大東興産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAならけん本店 (109 m)
    • JAならけん奈良支店 (149 m)
    • ファミリーマート奈良大森町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (291 m)
    • 南都銀行 南支店 (439 m)
    • 奈良信用金庫奈良支店 (461 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (511 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR奈良駅内出張所 (542 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (567 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (637 m)
  • 公園1件
    • 奈良・もちいどのセンター街 中央 OK広場 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良西木辻町店 (113 m)
    • ファミリーマート 奈良大森町店 (264 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (415 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (514 m)
    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (532 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (558 m)
    • セブンイレブン 奈良八軒町店 (574 m)
    • セブンイレブン ハートインJR奈良駅改札口店 (575 m)
    • ローソン 奈良西城戸町店 (684 m)
    • セブンイレブン 奈良三条町店 (689 m)
  • スーパー10件
    • コーヨーJR奈良店 (546 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (589 m)
    • The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 大安寺店 (591 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (607 m)
    • サンディ 新大宮店 (704 m)
    • 株式会社ビッグ・ナラ (781 m)
    • ビッグ・ナラ本店 (782 m)
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    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (795 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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