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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第2期

★★★★☆4.13 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

住所
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目9
交通
築年数
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第2期の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より69.3% 高い↑
奈良市の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
奈良県
679棟中 79位
奈良市
323棟中 48位
中登美ヶ丘
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第2期の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第2期の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年9月2,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)-
2017年8月2,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)-
2017年8月2,700万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)-
2017年8月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第2期の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円3LDK80.65㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円3LDK76.8㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2016年4月14.0万円3LDK80.65㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円3LDK76.8㎡15.0万円45.0万円6〜10
2016年3月20.0万円4LDK108.37㎡40.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第2期の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万円〜6.8万円
39.96㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
68.59㎡ / 西
11.6万円〜12.9万円
76.8㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
91.56㎡ / 南西
3階12.4万円〜13.7万円
79.47㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
86.92㎡ / 南
4階12.7万円〜14.1万円
83.43㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
92.73㎡ / 南
5階12.7万円〜14.1万円
82.76㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
108.37㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
66.76㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
79.82㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
88.18㎡ / 南
7階12.5万円〜13.8万円
80.65㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
108.37㎡ / 南
8階10.6万円〜11.8万円
66.76㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
77.12㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.13(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第2期の基本情報

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目に位置するマンションで、総戸数241戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の学研奈良登美ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第2期(ローレルスクエアガッケンナラトミガオカダイニキ)管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 中登美ヶ丘6丁目9管理形態委託
郵便番号〒631-0003管理員日勤
築年数2008年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数241戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建10階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール奈良登美ヶ丘内出張所(ATM) (123 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール奈良登美ヶ丘内出張所 (161 m)
    • 京都中央信用金庫精華支店イオンモール奈良登美ヶ丘出張所 (163 m)
    • りそな銀行 登美ヶ丘出張所(近鉄学園前支店) りそなパーソナルステーションGALLERY登美ヶ丘 (262 m)
    • 南都銀行登美が丘支店 (289 m)
    • 京都銀行 登美ヶ丘支店 (366 m)
    • ファミリーマート中登美ヶ丘6丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 南都銀行中登美出張所 (1000 m)
  • 公園1件
    • 登美ケ丘公園 (426 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 奈良登美ヶ丘駅前店 (315 m)
    • セブンイレブン 生駒鹿畑町店 (479 m)
    • ファミリーマート 中登美ヶ丘六丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 奈良中登美ヶ丘3丁目店 (724 m)
  • スーパー3件
    • イオンモール奈良登美ヶ丘 (202 m)
    • ライフ 学園前店 (244 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 登美ヶ丘店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立登美ケ丘北中学校 (285 m)
    • 奈良市立 登美ヶ丘北中学校 (307 m)
    • 奈良学園小学校 (346 m)
    • 奈良学園登美ヶ丘高等学校 (355 m)
    • 奈良学園登美ヶ丘高校 (435 m)
    • 私立奈良学園大学奈良文化女子短期大学部 (562 m)
    • 私立奈良学園大学登美ヶ丘キャンパス (600 m)
    • 中登美小さな森キッズクラブ (693 m)
    • 奈良市立東登美ケ丘小学校 (728 m)
    • 奈良県立登美ケ丘高校 (820 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 奈良市 登美ヶ丘公民館 (527 m)
    • 奈良西警察署 中登美交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆめはんな歯科クリニック登美ケ丘 (144 m)
    • 登美ヶ丘リハビリテーション病院 (165 m)
    • やまなか歯科 (277 m)
    • すぎはら婦人科 (280 m)
    • まつお内科 (282 m)
    • つづき脳神経外科クリニック (282 m)
    • 嶋田眼科 (282 m)
    • こたけ整形外科 (282 m)
    • 登美ヶ丘画像診断クリニック (282 m)
    • なかざわ耳鼻咽喉科医院 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学研奈良ピュア保育園 (265 m)
    • 奈良学園幼稚園 (356 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール奈良登美ヶ丘校 (356 m)
    • 奈良学園幼稚園 (560 m)
    • 登美ヶ丘駅前ピュア保育園 (570 m)
    • 中登美保育園 (729 m)
    • 奈良市立東登美ケ丘幼稚園 (751 m)
    • 奈良佐保短大附属生駒幼稚園 (904 m)
    • 登美ケ丘カトリック幼稚園 (923 m)
    • 奈良市立登美ケ丘幼稚園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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