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エスぺランス奈良アルティス

★★★☆☆3.37 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
奈良県奈良市南京終町1丁目90-1
交通
築年数
1990年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスぺランス奈良アルティスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より34.7% 低い↓
奈良市の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 443位
奈良市
324棟中 227位
南京終町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • エスぺランス奈良アルティスの相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.8万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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エスぺランス奈良アルティスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
790万円〜880万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスぺランス奈良アルティスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)
2017年9月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年8月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)
2017年8月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-

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エスぺランス奈良アルティスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK66.75㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.0万円3LDK66.75㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.0万円3LDK66.75㎡-15.0万円6〜10
2016年11月6.6万円3LDK64.53㎡-7.0万円1〜5
2016年10月6.6万円3LDK64.53㎡-7.0万円1〜5
2016年9月7.0万円2LDK59.75㎡-7.0万円1〜5
2016年8月7.0万円2LDK59.75㎡-7.0万円1〜5
2016年7月7.0万円2LDK59.75㎡-7.0万円1〜5
2016年6月7.0万円2LDK59.75㎡-7.0万円1〜5
2016年3月6.5万円3LDK66.75㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2015年2月7.0万円3LDK66.75㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスぺランス奈良アルティスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.8万円
66.97㎡ / -
2階6.4万円〜7.0万円
67.25㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
59.75㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
74.37㎡ / -
4階6.0万円〜6.6万円
64.53㎡ / 東
5階
6階6.3万円〜7.0万円
66.75㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.37(奈良県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスぺランス奈良アルティスの基本情報

奈良県奈良市南京終町1丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR桜井線の京終駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスぺランス奈良アルティス(エスペランスナラアルティス)管理会社長谷工コミュニティ
住所奈良県 奈良市 南京終町1丁目90-1管理形態委託
郵便番号〒630-8141管理員日勤
築年数1990年5月管理費1㎡あたり132円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主綜合ハウジングバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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