• 検索結果がここに表示されます

イングス奈良大安寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴109件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.92

1691人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市南京終町2丁目262-1
交通
  • ＪＲ桜井線「京終駅」徒歩9分
築年月
2008年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

イングス奈良大安寺の基本情報

イングス奈良大安寺は、イングスによって2008年07月に竣工された総戸数93戸の7階建マンションです。施工は藤本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,809万～2,672万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イングスナラダイアンジ管理会社住友不動産建物サービス
住所奈良県 奈良市 南京終町2丁目262-1管理形態委託
郵便番号〒630-8141管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり108円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社イングスバイク置き場あり
施工会社藤本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市南京終町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の京終駅で徒歩9分、アクセス良好です。奈良駅から徒歩22分、近鉄奈良駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南京終町店内出張所(ATM) (143 m)
    • 大和信用金庫大安寺支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良大安寺店内出張所(ATM) (451 m)
    • 南都銀行 南支店 (480 m)
    • 奈良信用金庫奈良支店 (500 m)
    • ファミリーマート奈良東九条 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • JAならけん本店 (896 m)
    • JAならけん奈良支店 (966 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 南京終町店 (143 m)
    • ローソン 大安寺店 (369 m)
    • ファミリーマート 奈良大安寺店 (461 m)
    • セブンイレブン 奈良八軒町店 (489 m)
    • セブンイレブン 奈良西木辻町店 (716 m)
    • ローソン 奈良紀寺町店 (916 m)
    • ファミリーマート 奈良紀寺西店 (949 m)
    • ローソン 奈良南紀寺町一丁目店 (949 m)
  • スーパー3件
    • The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 大安寺店 (294 m)
    • ラ・ムー京終店 (597 m)
    • ビッグ・ナラ本店 (723 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 奈良調理短期大学校 (507 m)
    • 奈良市立春日中学校 (557 m)
    • 奈良市立 済美南バンビーホーム (581 m)
    • 奈良市立済美南小学校 (582 m)
    • 奈良市立済美小学校 (684 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (690 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (762 m)
    • 奈良市立看護専門学校 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市 春日公民館 (304 m)
    • 奈良県人権センター(公益財団法人) (395 m)
    • 奈良県立同和問題関係史料センター事務室 (430 m)
    • 奈良県庁 自治研修所 (433 m)
    • 奈良市 済美地域ふれあい会館 (506 m)
    • 奈良県庁 奈良しごとiセンター・無料職業紹介所 (530 m)
    • 奈良しごとセンター (540 m)
    • 奈良県地域就職支援センター (570 m)
    • 奈良市中央消防署 (681 m)
    • 奈良警察署 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • ハーモニーケアサービス (108 m)
    • 壮寿リハトレ広場 (141 m)
    • ライフサポート奈良 (233 m)
    • さくら診療所 (248 m)
    • デイサービスまる家 (293 m)
    • おかたに病院 (313 m)
    • だんらんの家・京終 (316 m)
    • 酒井内科医院 (330 m)
    • OMP前田歯科 (340 m)
    • にしで整形外科 (354 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 春日保育園 (391 m)
    • 愛染幼稚園 (589 m)
    • 奈良市立大安寺幼稚園 (676 m)
    • 奈良市立済美幼稚園 (709 m)
    • すまいる保育園 (723 m)
    • 奈良ルーテル保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イングス奈良大安寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にイングス奈良大安寺の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イングス奈良大安寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,809万～2,672万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より15.6% 高い↑
奈良県の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 181位
奈良市
327棟中 104位
南京終町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イングス奈良大安寺の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

イングス奈良大安寺の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,950万円対前年同月比↑1,860万〜1,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

イングス奈良大安寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,150万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,400万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)東-
2023年12月2,400万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)東-
2023年11月2,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南-
2023年10月2,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南-
2021年12月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)東-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イングス奈良大安寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡27件1,843万円（26.6万円）
71〜80㎡82件1,930.2万円（26.7万円）
81〜90㎡6件2,750万円（32.5万円）
91〜100㎡7件2,698.6万円（28万円）

イングス奈良大安寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,930.2万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

イングス奈良大安寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,813.7万円26万円
3階〜4階1,943.8万円26.3万円
5階2,025.7万円26.7万円
6階2,379万円32万円
7階2,079.5万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,945.1万円27万円
4LDK/4SLDK等2,698.6万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,579.5万円30.9万円
東1,847.8万円26万円
西2,180万円31.1万円
北/北東/北西2,080万円27.5万円

イングス奈良大安寺の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

イングス奈良大安寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月12.0万円4LDK96.29㎡12.0万円24.0万円1〜5南
2014年9月13.5万円4LDK96.29㎡13.5万円27.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イングス奈良大安寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
73.01㎡ / 東
2階7.7万〜8.1万円
69.85㎡ / 東
3階7.7万〜8.1万円
70.03㎡ / 東		11.2万〜11.8万円
96.29㎡ / 南
4階8.8万〜9.2万円
75.73㎡ / 東
5階8.4万〜8.9万円
75.73㎡ / 東
6階8.8万〜9.2万円
74.31㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
70.03㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

奈良県奈良市の人気エリアから中古マンションを探す

奈良県の市区町村からマンションを探す

奈良県の路線から探す

奈良市の他のエリアから中古マンションを探す

奈良市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる