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朝日プラザ高畑東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴116件2024年04月04日更新
家賃相場7万円
表面利回り9.1％ 〜 11.1％3階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.32

807人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市白毫寺町213-6
交通
  • ＪＲ桜井線「京終駅」徒歩25分
築年月
1989年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ高畑東の基本情報

朝日プラザ高畑東は、朝日住建によって1989年05月に竣工された総戸数85戸の6階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は783万～1,181万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザタカハタヒガシ管理会社日本ビルサービス
住所奈良県 奈良市 白毫寺町213-6管理形態委託
郵便番号〒630-8302管理員日勤
築年月1989年5月管理費1㎡あたり141円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市白毫寺町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の京終駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良白毫寺店内出張所(ATM) (440 m)
    • セブン銀行 奈良教育大学 共同出張所 (707 m)
  • 公園1件
    • 東山緑地 (224 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 奈良白毫寺店 (438 m)
    • セブンイレブン 奈良高畑町店 (670 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 奈良市立飛鳥中学校 (259 m)
    • 国立奈良教育大学附属小学校 (473 m)
    • 国立奈良教育大学 (561 m)
    • 奈良県立高円高校 (584 m)
    • 奈良教育大学 (604 m)
    • 奈良教育大学 自然環境教育センター奈良実習園 (811 m)
    • 国立奈良女子大学附属中等教育学校 (937 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 奈良教育大学学術情報研究センター図書館 (654 m)
    • 自衛隊奈良地方協力本部 (709 m)
    • 奈良地方法務局 (727 m)
    • 奈良労働基準監督署 (736 m)
    • 大阪入国管理局奈良出張所 (771 m)
    • 奈良地方法務局第二庁舎 (776 m)
    • 奈良警察署 高畑交番 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲田歯科 (344 m)
    • 医療法人岡谷会 高畑診療所 (702 m)
    • 高畑診療所 (705 m)
    • 春日グループホーム雪月花 (731 m)
    • 柴田歯科医院 (797 m)
    • 西脇クリニック (807 m)
    • 中倉歯科医院 (809 m)
    • 松田歯科クリニック (817 m)
    • まえだ整形外科 (821 m)
    • 岩佐医院 (833 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 桃の木保育園 (154 m)
    • 奈良教育大学教育学部附属幼稚園 (280 m)
    • みのり保育園 (714 m)
    • 奈良市立飛鳥幼稚園 (839 m)
    • 極楽坊保育園 (879 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ高畑東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ高畑東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格783万～1,181万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
44万円 〜 47万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より44.3% 低い↓
奈良県の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 488位
奈良市
327棟中 252位
白毫寺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ高畑東の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザ高畑東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
870万〜910万円対前年同月比↑870万〜910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ高畑東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜1,198万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東済
2024年3月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東済
2024年2月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東-
2024年1月980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南東-
2024年1月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南西-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.71％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ高畑東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,180万円（20.3万円）
61〜70㎡110件937.7万円（14.2万円）
71〜80㎡9件850万円（11.4万円）
81〜90㎡1件1,200万円（14.5万円）

朝日プラザ高畑東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は937.7万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

朝日プラザ高畑東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場朝日プラザ高畑東の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−16.95%下落（-200万円）しています。
奈良市白毫寺町の売買相場朝日プラザ高畑東のある奈良市白毫寺町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−16.95%下落（-200万円）しています。
奈良市の売買相場朝日プラザ高畑東のある奈良市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.21%下落（-3.8万円）、前年比で−2.47%下落（-46.1万円）しています。
京終駅の売買相場朝日プラザ高畑東のある最寄りの京終駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.39%上昇（＋27.1万円）、前年比で−2.68%下落（-54.4万円）しています。

朝日プラザ高畑東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階915.3万円14.3万円
3階862.4万円12.4万円
4階936.8万円14.5万円
5階650万円9.9万円
6階957.3万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等955.3万円15.2万円
3LDK/3SLDK等922.6万円13.9万円
4LDK/4SLDK等885万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西909.3万円13.6万円
西1,042.5万円17.6万円

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朝日プラザ高畑東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円3LDK60.39㎡-10.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ高畑東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.3万円
65.47㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
69.1㎡ / 南		8万〜8.4万円
74.4㎡ / 南東
2階6.8万〜7.1万円
60.57㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
65.59㎡ / 南東
3階7.6万〜8万円
69.22㎡ / 南東		9.3万〜9.8万円
82.99㎡ / 南
4階7.3万〜7.6万円
65.59㎡ / 南東
5階7.4万〜7.8万円
65.47㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
65.47㎡ / 南東		7.9万〜8.3万円
69.1㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
74.4㎡ / 南東

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