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ネオハイツ富雄駅前

★★★☆☆3.93 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
奈良県奈良市富雄元町1丁目13-34
交通
築年月
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ富雄駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より14.7% 高い↑
奈良県の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
奈良県
660棟中 174位
奈良市
316棟中 99位
富雄元町
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ富雄駅前の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

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ネオハイツ富雄駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ富雄駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,720万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)西-
2018年4月1,720万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)西-
2018年3月1,720万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)西-
2018年2月1,820万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)西-
2018年1月1,820万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ富雄駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.9万円3LDK71.51㎡6.9万円13.8万円1〜5西
2018年1月6.9万円3LDK71.51㎡6.9万円13.8万円1〜5西
2017年12月7.0万円3LDK71.51㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2017年10月7.0万円3LDK71.51㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2017年9月7.0万円3LDK71.51㎡10.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ富雄駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.3万円
71.0㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
71.51㎡ / -
7.8万〜8.6万円
83.84㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
71.51㎡ / 西
4階6.5万〜7.2万円
71.51㎡ / 西
5階6.7万〜7.4万円
71.0㎡ / -
8.1万〜9万円
83.84㎡ / 南
6階
7階
8階
9階6.7万〜7.4万円
71.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(奈良県)

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ネオハイツ富雄駅前の基本情報

奈良県奈良市富雄元町1丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツトミオエキマエ管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 奈良市 富雄元町1丁目13-34管理形態委託
郵便番号〒631-0078管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大和団地、モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
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    • 南都銀行富雄支店 (292 m)
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    • 奈良富雄郵便局 (354 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (365 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (268 m)
    • ローソン 奈良富雄北一丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 奈良学園大和町店 (415 m)
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (503 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (566 m)
  • スーパー6件
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (364 m)
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    • 大原和服専門学園 (67 m)
    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (518 m)
    • 奈良市立富雄北小学校 (538 m)
    • 奈良市立富雄中学校 (588 m)
    • 奈良市立青和小学校 (799 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (853 m)
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  • 公共施設/機関3件
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (137 m)
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (292 m)
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (661 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小林皮ふ科クリニック (135 m)
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    • やまもと歯科医院 (179 m)
    • 坂東医院 (183 m)
    • 竹林メンタルクリニック (183 m)
    • 村井整形外科 (192 m)
    • 奥田歯科医院 (192 m)
    • 富雄歯科診療所 (222 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 託児所シャローム (436 m)
    • とみお駅前保育園 (498 m)
    • 富雄東保育園 (690 m)
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    • 奈良市立富雄北幼稚園 (743 m)
    • 奈良市立青和こども園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識