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ネオハイツ学園前5番館

★★★☆☆3.25 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
奈良県奈良市富雄北3丁目15-21
交通
築年数
1994年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ学園前5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より41.9% 低い↓
奈良市の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 493位
奈良市
324棟中 251位
富雄北
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ学園前5番館の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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ネオハイツ学園前5番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ学園前5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年5月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--
2017年4月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--
2017年3月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)--
2017年2月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ学園前5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK69.42㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK69.42㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK69.42㎡6.5万円13.0万円1〜5
2013年7月6.6万円2LDK69.42㎡6.6万円13.2万円1〜5
2013年6月6.8万円2LDK69.42㎡13.6万円13.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ学園前5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
69.42㎡ / 南
2階6.4万円〜7.0万円
74.71㎡ / 南
3階
4階
5階6.0万円〜6.6万円
69.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(奈良県)

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ネオハイツ学園前5番館の基本情報

奈良県奈良市富雄北3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ学園前5番館(ネオハイツガクエンマエゴバンカン)管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 奈良市 富雄北3丁目15-21管理形態委託
郵便番号〒631-0076管理員日勤
築年数1994年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店富雄出張所 (804 m)
    • 南都銀行富雄支店 (821 m)
    • 奈良富雄郵便局 (931 m)
    • 近畿大阪銀行 富雄支店 (938 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (954 m)
  • 公園1件
    • 学園赤松町緑地 (492 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (766 m)
    • ローソン 奈良富雄北一丁目店 (766 m)
  • スーパー4件
    • スーパー中村屋 富雄三松店 (383 m)
    • イズミヤ 学園前店 (791 m)
    • ラ・ムー奈良二名店 (862 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (564 m)
    • 奈良市立青和小学校 (567 m)
    • 奈良市立二名中学校 (596 m)
    • 奈良市立富雄北小学校 (597 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (669 m)
    • 大原和服専門学園 (743 m)
    • 奈良市立二名小学校 (805 m)
    • 私立育英西高校 (822 m)
    • 育英西高等学校 (840 m)
    • 奈良市立 二名バンビーホーム (865 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 奈良市 二名公民館 (485 m)
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (542 m)
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (680 m)
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐保苑老人ホーム (308 m)
    • 富雄産婦人科 (367 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅Cocode百楽園 (379 m)
    • 松山歯科医院 (388 m)
    • 山内整形外科クリニック (409 m)
    • 日高デンタルクリニック (467 m)
    • けいはんなデイサービスセンター (614 m)
    • クローバー小児歯科 (617 m)
    • かわにし歯科医院 (627 m)
    • 梅谷内科クリニック (642 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • そら保育園 (201 m)
    • 奈良市立富雄北幼稚園 (529 m)
    • 桜華保育園 (581 m)
    • 奈良市立青和こども園 (661 m)
    • 奈良市立二名幼稚園 (712 m)
    • とみお駅前保育園 (769 m)
    • 託児所シャローム (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識