• 検索結果がここに表示されます

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴85件2023年06月06日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り8.3％ 〜 10.2％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.41

1615人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市宝来1丁目4
交通
  • 近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」徒歩5分
築年月
1985年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の基本情報

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)は、1985年12月に竣工された総戸数156戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約83㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,033万～1,453万円、参考相場単価は14万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイロイヤルサイダイジ管理会社-
住所奈良県 奈良市 宝来1丁目4管理形態委託
郵便番号〒631-0845管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり140円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市宝来1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の尼ヶ辻駅で徒歩5分、アクセス良好です。大和西大寺駅から徒歩22分、西ノ京駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 奈良信用金庫尼ヶ辻支店 (94 m)
    • JAならけん伏見支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良宝来店内出張所(ATM) (467 m)
    • ファミリーマート西ノ京 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • JAならけん都跡支店 (749 m)
  • 公園1件
    • 菅原はにわ窯公園 (319 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 奈良尼ケ辻店 (315 m)
    • セブンイレブン 奈良菅原町店 (342 m)
    • ファミリーマート 奈良宝来店 (465 m)
    • デイリーヤマザキ 西大寺菅原町店 (578 m)
    • ファミリーマート 奈良二条大路店 (738 m)
    • ローソン 奈良宝来町店 (813 m)
    • ローソン 奈良西大寺南町店 (831 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良菅原町店 (993 m)
  • スーパー5件
    • Isokawa(いそかわ) 尼ヶ辻店 (51 m)
    • スーパーセンタートライアル 宝来店 (597 m)
    • サンディ 奈良宝来店 (746 m)
    • オークワ 尼ヶ辻店 (967 m)
    • オークワ尼ヶ辻店 (970 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 奈良市立 都跡バンビーホーム (653 m)
    • 奈良市立都跡小学校 (657 m)
    • 奈良市立 伏見バンビーホーム (831 m)
    • 奈良市立伏見小学校 (873 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 奈良警察署 尼ヶ辻交番 (686 m)
    • 奈良市 都跡地域ふれあい会館 (744 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川歯科医院 (73 m)
    • 西川歯科医院 在宅歯科医療部門 (107 m)
    • 伊熊歯科医院 (110 m)
    • すがはら鍼灸整骨院 (211 m)
    • 福山医院 (273 m)
    • 梅の木クリニック (306 m)
    • ほうたつ歯科医院 (312 m)
    • しらやま医院 (320 m)
    • ニチイケアセンター大和西大寺 (405 m)
    • 西脇医院 (412 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • キッズハウスモモ (337 m)
    • 伏見保育園 (529 m)
    • ニチイキッズ伏見菅原保育園 (617 m)
    • 奈良市立伏見幼稚園 (765 m)
    • 奈良市立都跡こども園 (778 m)
    • 奈良大学附属幼稚園 (809 m)
    • きらきら保育園 (868 m)
    • YMCA西大寺南保育園 (885 m)
    • YMCAなら保育園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,033万～1,453万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
48万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より39.6% 低い↓
奈良県の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 453位
奈良市
327棟中 234位
宝来
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↑1,010万〜1,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,510万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,280万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)西-
2023年5月1,280万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)西-
2022年8月1,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)西済
2022年7月1,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)--
2022年6月1,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)--

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して＋8.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡79件1,164.3万円（16.1万円）
81〜90㎡15件1,142.7万円（14万円）

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,164.3万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,175.7万円16.2万円
2階1,011万円13.5万円
3階1,187.8万円16万円
4階1,180万円14.1万円
5階880万円10.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,233.2万円16.4万円
4LDK/4SLDK等1,113.4万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,164.3万円15.4万円
西1,140.9万円15.8万円

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.5万円3LDK74.2㎡17.0万円17.0万円1〜5南
2016年7月8.5万円3LDK74.2㎡17.0万円17.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
74.2㎡ / 南		7.6万〜8万円
71.38㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
74.2㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
74.53㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
71.38㎡ / 西		7.4万〜7.8万円
71.38㎡ / 西
4階9.3万〜9.8万円
83.98㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
83.98㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

奈良県奈良市の人気エリアから中古マンションを探す

奈良県の市区町村からマンションを探す

奈良県の路線から探す

奈良市の他のエリアから中古マンションを探す

奈良市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる